如何买到完美的小产权房【小产权房-户型】买小产权房有什么讲究？【小产权房-户型】

我们买房子时必须四处看看。买小产权房也一样。选择一个好的房地产位置也是非常重要的。一般来说，区位和面积是影响房价的两个因素。尤其是地理位置，它对房地产的影响起着决定性的作用。房子的位置和环境直接影响着人们的生活便利、生活心情、身心健康。在买房时，一定要避开高架桥附近噪音严重的地段，厂区附近污染严重的地段，辐射严重的地段。即使这些地区的房价低于其他地区，也不要选择，毕竟健康是第一位的。房间类型是否体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性，房屋采光、通风、隔音等条件是否良好。同样买房时需要，考虑买房没有那么简单有很多知识你可能还不知道。买房是我们生活中的一件大事，许多人一生中大部分时间都在为之奋斗。

为了在城市里生活和工作，买一套属于自己的房子四处奔波。买房首先要选好地段的户型和楼层，最重要的还是户型，户型好的房子住起来心里舒服，无论是买房还是投资，都是非常受欢迎的。而且户型也有很多种类，有的户型差，有的户型好，所以今天查一下千万不要买的五种户型。

1. 卧室靠近电梯井这种卧室靠近电梯的户型最好不要选择，卧室靠近电梯好，会给以后的居住生活带来很大的影响。例如，噪音污染会影响睡眠质量。

2. 厨房和浴室厨房和卫生间太近的话不是很好，因为厨房和卫生间的格局也是具有精致厨卫独立性的一般好门。例如，如果你家里有客人比如：家里来客人你在炒菜旁边有人上卫生间这是多么尴尬。

3、阳台太大现在人们对房子的采光和通风效果看得比较重，所以很多人认为，阳台越大，采光和通风效果就可以越好。其实正好相反，假如房子的阳台太大，反而还会影响室内采光。浪费可用面积是不现实的，买房要增加资金成本。

4、客厅朝北

大家都知道坐北朝南的说法，如果是坐南朝北的话，太阳很难照进客厅，冬天客厅很冷。

5、 房子又长又窄对于学风水的人来说，房子的门太长太窄是不好的，如果房子的门太长太窄，整个房子的采光效果和通风效果会很差。尤其是小户型的房子，户型狭长，会显得很压抑。