深圳物业公司买了小产权房,都从那以后够3年要是被拆了

原副标题：深圳物业公司买了小产权房,都从那以后够3年要是被拆了

深圳的高房价让许多来深献身精神根本无法“望房登楼”，便是即使买得起高价的货品房，因此部份购房者将最终目标转到极为高价的小产权房，但现阶段小产权房的进行买卖并不受法律条文为保护，一旦出现纷争的话，购房者的自身利益可能会受到危害。

在深圳龙华片区的金鸡C170，本报记者见到了两位这儿的物业公司。有物业公司说本报记者，近日，他们收到龙华联络处总体规划农地稽查大队的通告，宣称金鸡C170和顶楼的福轩大楼因被判定为违法建筑，近期将会被拆毁。物业公司：“看见温情提示信息，就觉得失神，这本来是我们的新家园，就这样的这份公函，没有任何科学合理的收容方案，对我们物业公司来说内心深处是很丧命的。”

在金鸡C170住宅小区B栋升降机口，本报记者看见龙华农地稽查大队张贴的提示信息，上面表明物业公司可以到专门针对组成员去登记个人进行买卖信息，提出科学合理政治理念。所以住得好好的楼房为什么突然被通告要拆毁呢？现场两位物业公司解释称，金鸡C170和福轩大楼的地产商是深圳市山地实业有限公司，相关人士为王某华，开发天数为2010年6月，完工天数为2013年2月左右。

在采访的过程中，物业公司们则表示，当初买回这儿的房产确实要比邻近的货品房要便宜许多，而且地产商也有和购房者签订合同，因此部份购房者才下决心买回的。

物业公司说本报记者，出事前，他们想找地产商相关人士王某索要说法，但却一直无法联系上旁人。本报记者随后到福轩大楼去找龙华农地稽查对专门针对组成员询问详细情况，但由于周日没有找到旁人，而本报记者拨通深圳市总体规划和建设局委员会龙华管理处电话，依旧无人接听电话。

对于金鸡C170购房者的遭遇，有辩护律师则表示，尽管小产权的进行买卖不受法律条文为保护，但如果购房者在矢口否认的情况下买回的房产，所以购房者可以向地产商赔偿。

因此，辩护律师建议，尽管小产权房的房粘毛货品房要低许多，但购房者应该明确买小产权房的风险，避免日后陷入纷争，自身利益损坏。

来源：深圳广播电台经济生活报道返回敬请期待，查阅更多

干晓磊：