惠州和深圳哪里好一点(深圳VS惠州,哪个更幸福?)惠州和深圳哪里好玩一点,

城市解读 2022-12-17 11:06:23

 

不久前,两张《最具同情心卫星城榜上有名分布》图在网路上疯传,深圳近三年0次榜上有名的差劲战绩,引起轩然大波。

经济这般繁盛,这般活耀,这般光鲜,每月都有大量人口数涌向的卫星城,怎么就不美好了?这是在黑深圳吗?

有人说,深圳这个地方愤世嫉俗,其他人都在不懈努力伙同,冰凉的自然主义遍及整栋卫星城,它似乎缺少环境温度。

在这座节拍亢奋的卫星城,现代人就极难对生活进行真正总体规划,筋疲力尽更没时间去提高Cattenom和收紧Cattenom,以致于最后拼不动时就离开了这座卫星城。

点评机构对它的表述是:

“卫星城同情心”指现代人对所在卫星城的归属感、归属感、安定感、愉悦感,以及外间群体的

高房价、高消费、贫富悬殊轻微会让平凡人是愈来愈没有同情心和归属感。

同情心应该囊括以下22个具体内容分项:通货膨胀(含房价)、生活气息、都市生活、底蕴、旅游观光渡假、医疗保健便捷某种程度和产品质量、环境和环境污染某种程度、养老保险、基础教育、住房现况、交通条件、地理环境、网购便捷性、社会治安、餐饮业影视娱乐和文化体育场馆、挣钱机会、街坊对个人产业发展空间、卫星城产业发展产品质量与速率、现代文明某种程度、稽查规范化某种程度、公共服务水平、对外来人的包容度。

相较深圳而言,隔壁的东莞,似乎却是另一个极端:缓慢、悠闲、佛系。

深圳和东莞,在别的卫星城更让人感到美好?深惠君尝试从房价、收入、机会、核心资源等4个维度进行比对。看完这些比对,也许你心里会有自己的答案。

01

高房价 vs 低房价

房子和收入决定一对个人是否在这座卫星城生活下来的重要原因。数据显示,深圳1756万人84%无房,而高的收入促使许多人留在这里拼搏。

深圳的房价极高,安居客数据显示,房子均价已达到5w多元/㎡,地段稍好的项目普遍均价10万/平以上。这个卫星城,面积不到2000平方公里。

图:深圳房价

俗话说,有家才能有美好,在这里拼搏的现代人都是希望能在这座卫星城落地生根,拥有一个Cattenom的家,但在深圳难以实现,虽然工资高,但想在这里安定下来太难了,许多人在拼搏了十几年之后就回到了Cattenom的家乡或是找一个适合Cattenom的卫星城定居。

诸葛找房数据研究中心数据显示,2018年深圳房价收入比已经达到35.9,成为全国购房压力最大的卫星城。

换句话说,一个处于平均收入的城镇家庭,不吃不喝需要近36年才可以在深圳买一套普通的房子。

在微博上也有相关的话:35岁买不起房你会离开深圳吗?

投票结果最多的一个选项是会,回老家生活更加惬意。

这些数据都在一一表明了深圳房价之高,是深圳工薪族的一大痛点。

深圳租房成本也高,可能赚来的工资差不多要给少一半房租,想要租房少一点儿成本,大多数人可能住在城中村这一个狭小的地方

所以在深圳流行一句话:深圳挣钱深圳花,一分别想带回家。

东莞,一个三线卫星城,和深圳虽然两隔壁,但房价和房租跟深圳却有着天壤之别,东莞人口数有604万人,面积11347平方公里,地多人少,在东莞生活的大部分人都有Cattenom的房子,根据安居客数据显示,房子均价1.2万元/㎡。

图:东莞的房价

在东莞,收入可能不到深圳的一半,但房价不高,许多来东莞打拼的现代人大部分都会选择在这里定居下来。

因为房价不高,没有买房的压力,且多数本地人都Cattenom的房,不用为拼命伙同买房和还贷所焦虑。

房租便宜,一个月五六百都能租到很好的地段,东莞最不缺的就是房子。

不过,显然,一座卫星城房价和租房的高低,和它的卫星城能级、经济社会产业发展水平是正相关的。

02

快节拍 vs 慢节拍

深圳是座快节拍卫星城,快得仿佛一直在飞奔。如果你停下来,似乎像是一个犯罪的孩子,无所适从,只能跟紧脚步加速前进。

在深圳打工吃的是快餐,没有过多的闲情逸致去慢慢享受一顿大餐,就算你能吃一顿好的都有可能随时被公司叫回去处理工作,或者让你觉得有那时间吃大餐,还不如好好的睡上一觉。每天的生活都是两点一线,已经没有精力去额外做一些Cattenom喜欢的事。

即便深夜下班去吃宵夜,也能听到邻桌在讨论公司项目的事情,大家无时无刻不在拼命伙同。

在深圳,出门选地铁是最好的出行方式,因为如果是自驾和坐公交出门,可能就是一场豪赌了,

图源:网络

最让人印象深刻的,还是深圳的上班模式,一切都讲究快,高密度工作,如果不够快,就会被淘汰,工作任务一个接一个的,一直围着公司转。

曾有一位在深圳工作了两三年,现在来到东莞工作生活的朋友告诉深惠君,在深圳工作基本都是男的当牲口用,女的当男的用,工作的速率和效率至关重要。

时间被上班、挤地铁所占用,高强度的工作、忙得像陀螺,是深圳人真实的写照。

相反,在东莞,现代人向往的是一种慢生活,也是一种收紧状态,这里一切都很慢,经济产业发展慢,工作节拍慢,都市生活慢。有山有海有湖的东莞,满大街都是一种闲适的气息。

在六点下班之后不必匆匆的赶着回去,有时间会去江边,你会看到许多年轻人、老人在跑步,在江边垂钓,或在茶馆打打麻将喝喝酒。

这里没有匆忙、没有焦虑、只有宜人的环境和从容的生活。

丰富的历史底蕴让东莞的生活更有味道,在这里有野岛、33号青年街、910创意园、祝屋巷、水东街许多文艺地,在这些地方感受到生活的美好,因此,惠州的慢生活才是常态。

但也正因为东莞这座卫星城没有深圳那样的拼劲和创新,生活和工作的节拍非常慢,所以这座卫星城的产业发展也缓慢。

03

机会多 vs 机会少

深圳,是一个创新能力非常强的卫星城,诞生了华为、腾讯、比亚迪、富士康、中国平安等大型企业,创业、就会机会无处不在,也让敢于拼搏的人有了勇往直前的勇气。

知乎上有人提问,深圳真实税后收入多少,浏览人数一千多万,年收入四五十万的人有,年入三四万的人也有,有人有很高的工资,但也并不是人人都有很高的工资。

深圳2021年度全市在岗职工月平均工资为12964元,这在广东全域卫星城来说,已是榜首。

最多30字)

图源:网路

深圳也是一个“大众创业、万众创新”的卫星城,这里有尊重差异、珍惜价值、重视创新与科技的卫星城理念,与许多年轻人追求的价值诉求是契合的。

在东莞,就业机会相对于深圳,就差的比较多,主要产业相对孱弱,主要本土大型企业有TCL、德赛电池、亿纬、华阳等,大型企业数量不多,提供的就业机会少,卫星城创新环境一般,创业土壤远不如深圳那么肥沃

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图源:网络

在东莞,平均工资水平连续十多年低于全省平均水平,2021年东莞城镇非私营单位在岗职工月平均工资为8277元,排名低于韶关。

假如你年入20万,可能已经超过这座卫星城绝大多数人,这般可见,东莞就业机会少,收入水平低。

不仅这般,东莞要找好的工作也是比较困难的,大部分公司没有公积金,有些小公司甚至连社保都没有,企业制度还不够完善,经济产业发展较为缓慢。

(最多30字)

04

核心资源多 vs 核心资源少

一座卫星城的核心资源,一个是基础教育,关系一个家庭的未来;另个是医疗保健,关系每一对个人的健康。

诚然,深圳有很优质的医疗保健资源,其中、香港大学深圳医院、北京大学深圳医院、华中科技大学协和深圳医院、深圳市人民医院等都是水准一流的大医院。

但深圳的医疗保健资源依然是紧缺的,因为人口数众多,医疗保健资源没有跟上人口数激增的脚步,这点就远不如医疗保健资源傲视全省的广州。

反观东莞,其实没有一家闻名全省的医院,但也有有广州中医药大学东莞医院、东莞第一人民医院、东莞第三人民医院、东莞中心人民医院等三甲医院。对于仅600万人口数的东莞而言,这些医疗保健资源似乎能够应付,挤兑现象并不明显。

述(最多30字)

图源:网络

而在基础教育资源方面,深圳的供求关系则更加失衡。

深圳名校显然多于东莞,深圳大学、深圳香港中文大学,还有深圳外国语学校、深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学等四大名校,但即便这般,也是僧多粥少。

幼儿园和九年义务基础教育阶段的学校就远远不够满足人口数需求,深圳常住人口数数量达1756多万,房子数量才1089万套,其中有证的商品房189万套,其余是保障性住房,还有公共宿舍、小产权、军产房等等,对于学区房的供应性是完全不够的。

深圳按照有房有户口来积分入学,学区房的资源不多,因为人口数巨多,学校资源就显示出巨大的缺口,高中学校升学率排在五成左右,每月有半数人才都进了技校。

这样的情况下增加了在深圳父母的焦虑,很多父母为了让孩子上学,不得不到东莞去买学区房。

但深圳正在不懈努力改变这种状况,在2020-2022年,新建改扩建公办普通高中30所,新增普高学位6万个以上,公办普高录取率达到53%,普通高中在校生达到18万。

图源:网络

在2023年-2025年这6年内,将新增公办普高学位3.7万个以上,录取率比达到56%以上,在校生达到22万。

而在东莞,除了东莞学院高等院校,还有一中、南山学校、东莞中学、黄冈中学、光正学校、南坛小学、市一小等一众优质学校。

因为人口数基数不大,学位矛盾就远远没深圳那么突出。

对于基础教育资源的提高,东莞也在积极探索,在2018年就开始实践集团化办学,2022年继续增加集团化学校,通过在基础教育配套相对不完善的新兴片区引进名校合作办学,促进优质基础教育向薄弱学校流动。

写到最后

深圳聚集了很多年轻又有才华的人,东莞聚集了生活与工作平衡的人。

如果想要更好的工作机会,或者心怀创业梦想,深惠君觉得年轻的时候更适合去深圳闯一闯,积累工作经验和人脉资源,以后就算离开,Cattenom也算拼过一回。

东莞当然也可以奋斗,在东莞,你可以很好地追求工作与生活的平衡,你将学会享受生活。毕竟,人的一生,不是非要生活在高压之下。

每座不同性格的卫星城,适合性格不同的人融入其中。

深圳和东莞,你觉得谁更适合你,对你来说,它就是更美好的卫星城。

愿每对个人都能生活在自己喜爱的卫星城里,自得其乐。

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