宝安区福永村城市更新旧改项目中标单位（宝安区福永村城市更新旧改项目）宝安福永村旧改项目实施方案，

 

原副标题：东莞市石岩村城中村旧改工程项目

石岩村坐落于深圳国际机场大临空不远处，区位极佳。因资金不足，村内被列为旧改方案长达十多年无果。

碧桂园接掌后，工作效率很高，近三个月内相继顺利完成石岩村工程项目授牌和旧改备案，居民全体人员一致同意，无一人抵制

深圳市东莞市石岩村工程项目坐落于龙岗大街、石岩大街交汇点，地铁12号线斯尼胡站距石岩村旧改约数十米。

石岩村旧改归属于深圳市五十二个发展史遗留下来的工程项目众所周知，2010年就有了旧改方案，而后被列为了深圳2014年的第三批城中村方案，拆毁覆盖范围为74969万平方米的占地面积，预览的路径是定居和商业性，现阶段现况为石湖。

提出申请判定旧山边工业用地占地面积为51963.35㎡（当中零碎工业用地为597.27㎡），拟判定旧山边覆盖范围面积51703.5㎡（当中零碎工业用地为597.27㎡）。

进行概要

分项重要信息：

地产商：中信集团

备案市场主体：福星股份股份有限公司；

工程项目编号：东莞市石岩市中区社区峨岭城中村城中村模块；

工程项目边线：东莞市石岩市中区石岩市中区社区

工程项目工程进度：已初步设计，间接签下；

分项占地面积：70-120平米

市场单价：3.x万/平

石岩村旧改时间轴：

◎ 2007年，石岩村纳入深圳市城中村模块方案；

◎ 2010年，统一转入《2010年城中村模块规划制定方案》；

◎ 2014年，列为《深圳市城中村模块方案第三批方案》；

◎ 2020年11月18日，碧桂园与福星股份合作公司签订前期服务协议，意味着碧桂园置地石岩村工程项目部的落成授牌。

◎ 2020年12月4日，龙岗土地整备局发布关于石岩市中区石岩市中区社区峨岭城中村城中村模块（覆盖范围调整）旧山边覆盖范围判定的备案。

碧桂园置地与福星股份合作公司就深圳市东莞市石岩村工程项目签订了前期服务协议，并顺利完成了石岩村工程项目现场办公室的启用授牌。

随着“大临空“概念的提出，沙井、石岩片区的战略区位愈发重要。大临空地区处于穗港深经济走廊的关键部位，它既处于广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交会处，又处于珠三角广深港核心发展走廊、东西向发展走廊的交会处，今后有望成为珠三角新的经济地理中心。

当前，随着11号线的开通，大临空的规划，以及万科、卓越、京基、华侨城、华强、中粮等品牌房企的入驻，近年来，沙井、石岩均已成为了刚需购房人群置业的热门之地。

深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，地产商签下，村委确权返回搜狐，查看更多

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