收房验房要注意哪些细节 要查什么证（收房验房应注意什么 有7个不容忽视的小细节）收房验房要注意哪些细节问题，

 收房验房是家装前的两件大事，房子投入使用后不免还会存有这种或是那般的难题，地产商有时会有疏失，这就

收房验房是家装前的两件大事，房子投入使用后不免还会存有这种或是那般的难题，地产商有时会有疏失，这就

收房验房假如特别注意甚么？7大特别小常识如是说：

1、看合约核占地面积

看室外的前述电子设备与否跟合约中标示的国际品牌、数量相符合，与否有陈述情形，对照下模版看与否跟前述完全一致。

收房验房假如特别注意的是：一般情形下，房屋合约中的占地面积和前述占地面积差在2%以上的没甚么难题，假如数值超过2%不然，能按照合约签订合同索赔。

2、用铁环测

在量测的这时候能便携式两个铁环，用铁环量测呵呵看与否跟合约中相符合。

收房验房假如特别注意的是：那些统计数据好历史记录在两个小卷上，同时能把验房中的统计数据以及难题写在物业管理提供的环评单下面。

3、查入水看漏堵

用白墩向各入水口hasbro，看溪水与否畅通，恒定情形下假如听见的是皮厄县的人声，假如确保无路面，水桶要关上试验呵呵看与否出水口恒定。

收房验房假如特别注意的是：在检查和完那些后，假如将入水口阻截处置，防止家装废弃物进入堵上管线。

4、镰刀颤动听空裂

自己准备两个小镰刀，在环评的这时候能轻颤动击外墙，看与否有瓷砖情形，假如有不然假如及时处置知会地产商。

收房验房假如特别注意的是：如有瓷砖，务必要求物业管理人员尽快修复，否则在家装中会很容易打穿楼板，影响邻居关系。

5、外墙不滴水无裂缝

检查和呵呵墙体的平整度，看与否有渗水、裂缝的情形，尤其要特别注意呵呵顶面和外墙与否有水迹，假如有不然假如尽快查明原因。

收房验房假如特别注意的是：假如墙

6、门窗灵活听隔音

假如是精家装有室外门不然，能试试门窗开启与否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间与否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也能了解呵呵密封性。

收房验房假如特别注意的是：为了达到好的防水效果，卫生间的门好离地面1.5厘米。

7、拉断电闸看分路

将总闸关闭后看室外与否完全断电，分别检查和呵呵各分闸所控制的线路，能用万用表来试验呵呵电路与否畅通。