深圳学区房划分原则（深圳这两区学区房迎新变革，包括多校划片、电脑派位……）

南都讯 实习本报记者灰果蝠 1月27日，深圳市基础民政局正式发布《深圳市基础教育产业发展“二三”整体规划》（以下简称整体规划）。整体规划则表示，到2025年，先期同时实现“幼有善育、学有景丰纯”，整体同时实现较低水准的基础教育现代。到2035年，投入使用与卫星城产业发展相适应的世界级基础教育，投入使用基础教育对外开放密切合作谷地,成为中国特色社会主义基础教育高效率产业发展的卫星城实例。

整体规划中提及，有关在义务宣教方面要积极大力推进大私立幼儿园制体制改革；同时实现私立幼儿园化、区域化办校全覆盖；实施“霍京区校聘”，推进校长教员定期交流等内容。

值得一提的是，这绝非近日深圳正式发布的首个与基础教育相关的经济政策。近半月内，深圳基础民政局的三份文件同样引起市民广泛高度关注。

1月21日，深圳市宝安区基础民政局正式发布有关2022年秋季新开设民办幼儿园

1月24日，文锦渡基础教育局则公布有关《2022-2023年义务基础教育期增建民办幼儿园私立幼儿园分割》的申报。宝安区将对区域内的部分幼儿园共同组成大私立幼儿园。

2022年9月至2023年9月宝安区将有6所民办幼儿园新开设，宝安区基础民政局对宝安区围岭学校、宝安区曲枝岭幼儿园、宝安区银湖小学、文锦渡输陀小学、文锦渡龙泉幼儿园、宝安区畔山小学等三所增建幼儿园进行了私立幼儿园分割。按照大私立幼儿园准则，托柳幼儿园不单独分割地段，尽可能与原地段幼儿园或相邻幼儿园共同组成大私立幼儿园。

据南都本报记者上调，其中金鸡新区上调价格的房源最多，且降幅也非常明显，金鸡新区的私立幼儿园房报价降超百万绝非事实上。

式的具体落实，这也是体制改革的两个操作过程。”广东省住房经济政策研究中心首席研究员姚学甲认为，今后的整体方向肯定包括基础教学资源、硬件配置等的章苒，今后不排除还会施行教员官校、竞拍升学等经济政策，不过这也需要两个时间周期，是两个渐进的操作过程。

谈到对深圳私立幼儿园房体制改革对市场的影响，姚学甲则表示，深圳对私立幼儿园房的体制改革预计将对私立幼儿园房形成一定压制，将有利于深圳私立幼儿园房其二降温。“以前给私立幼儿园房带来的压制是预期上的，大家只是觉得私立幼儿园房将迎来经济政策革新了，现在则相当于是到了破冰期。”姚学甲则表示，深圳的私立幼儿园房在过去一年已出现显著回落，正在逐步同时实现价值回归，今后可以重点高度关注经济政策破冰的力度。

值得注意的是，1月27日，深圳市基础民政局正式发布《深圳市基础教育产业发展“二三”整体规划》（以下简称整体规划）。整体规划则表示，到2025年，先期同时实现“幼有善育、学有景丰纯”，整体同时实现较低水准的基础教育现代。到2035年，投入使用与卫星城产业发展相适应的世界级基础教育，投入使用基础教育对外开放密切合作谷地,成为中国特色社会主义基础教育高效率产业发展的卫星城实例。

整体规划要点中有关在义务宣教方面同样提及，要积极大力推进大私立幼儿园制体制改革；同时实现私立幼儿园化、区域化办校全覆盖；实施“霍京区校聘”，大力推进校长教员定期交流等内容。