小产权房深圳小产权房（深圳小产权房何去何从）

 

标题：深圳小产权房何去何从？拥有央企背景的开发商能为你解囊？

描述：深圳限购政策严格，小产权房成为市民买房的一种选择，但小产权房面临多重风险。而拥有央企背景的开发商能否为你解囊呢？本文将为您一一解答。

关键词：深圳、小产权房、央企、风险、限购

内容：

深圳作为一个经济特区，近年来经济发展迅速，房价也水涨船高，限购政策的实行使得普通人买房成为一大难题。在这种情况下，小产权房成为市民们买房的一种选择。那么小产权房到底是什么呢？

小产权房是指未经政府批准，由开发商私自建造的房屋，通常面积较小，产权也有所不同。小产权房的优点是价格相对于市场上的商品房更便宜，面积也较为灵活，同样可以满足居住需求。但是，小产权房也存在多个方面的风险，包括开发商资质不齐、未经政府批准等等。

在这种情况下，拥有央企背景的开发商似乎是购买小产权房一个备选方案。据了解，拥有央企背景的开发商相对于一般小开发商更有可能获得政府测量验收手续及相应资质，给购房者带来更多的保障。

然而，就算是央企背景的开发商也难以避免小产权房的风险。因此，在购买小产权房时仍需谨慎细致，多方了解开发商的情况是必要的。如开发商历史所建的小产权房数量、政府整改后的验收情况、开发商的发展现状等等。

同时，在购买小产权房时，购房者也应该注重合同的签订，如开发商是否会在合同上明列一些坑人的条款，是否会按照要求完成相应验收手续等等。

总之，小产权房虽然是一种便宜、灵活的房屋形式，但是也面临着多种风险。对于购房者而言，购买之前要多方了解开发商的情况，并且谨慎签订合同，以免因小失大。而对于开发商而言，在建造小产权房的过程中要提高自身资质，保持良好的信誉，努力为购房者带来更多保障。