东莞小产权怎么样（东莞小产权房可以购买吗？了解这些你就知道！）

1. 东莞小产权房简介

东莞小产权房是指那些不具备国家产权的房产，通常只具有土地使用权，且土地使用年限较短，根据不同情况，土地使用年限可能在20年以内，有的甚至仅为5年。由于土地使用权的临近到期，小产权房往往具有价格上的优势。

2. 购买东莞小产权房的可行性

购买东莞小产权房是否可行？这要看具体情况而定。由于小产权房不具备国家产权，往往会存在征地拆迁等问题，而且房子的使用年限较短，存在产权上的风险。因此，如果您想购买小产权房，一定要做好充分的调查，了解房屋的具体情况，以及当地政策方面的规定。

另外，购买小产权房时也需要考虑到日后的房屋升值潜力，否则将会面临难以出售的困境。

3.注意事项

如果您决定购买东莞小产权房，需要注意以下事项：

（1）了解房产的具体情况和产权是否存在争议

（2）了解当地政策方面的规定

（3）考虑房屋的生活环境、未来升值潜力等综合因素

（4）购买之前一定要查看房屋的质量状况和装修情况

建议在购买之前，咨询专业的律师或房地产中介人士，以免受到不必要的损失。

总的来说，东莞小产权房是否可以购买，是一个需要根据具体情况而定的问题。购买小产权房存在一定的风险，需要投资者做好充分的研究和调查。如果您打算购买小产权房，希望本文能够提供有价值的帮助。