为什么这么多人买小产权房（为什么不建议买小产权房？）

近些年来，随着社会的迅速发展和城市化的不断推进，越来越多的人涌入城市。在这种情况下，小产权房的市场份额不断上升。但是，小产权房的确存在一些问题。在本文中，我们将为您介绍为什么不建议买小产权房。

一、产权问题

小产权房是指在城市中未被公法保护的房屋，是没有商品房及其它特殊产权的房屋。房屋产权问題是小产权房最大的难点，因为没有合法的产权能够保障所有权利，判断小产权房产权清晰度很难。如果您购买这样的房屋，则会受到权益的限制，如无法合法地出售、不得过户等。

二、质量问题

小产权房通常是由一些不合规的小开发商建造，因此在建筑质量和安全方面存在很大的风险。这些房屋可能没有经过严格的建设监督，也没有经过质量检验。在购买之前，建议进行仔细的检查和评估，以防发现安全隐患。

三、使用问题

小产权房的使用权通常存在于城市租约协议或其它非法渠道中。这可能导致许多问题，如您可能无法如期收取租金或无法按时举办者入室，因此它对于保障使用权也难以保证。

四、法律问题

小产权房存在的主要问题是其合法性。这些房屋没有得到合法的建设与审批程序，因此在法律层面上来看，它们是不怎么安全的。因此，如果您购买了这样的房屋，可能会面临很多法律问题。

综上所述，虽然小产权房的价格便宜，但其存在的问题和风险也非常大。在购买之前，一定要谨慎调查和评估。建议您购买符合规定的房屋，以确保您的权益。