虎门怀德新楼盘（虎门怀德小产权房价格）

 

虎门怀德是近年来广东省东莞市新兴的一个区域。该地区位于东莞市虎门镇南部，被深圳市和汕尾市围绕，交通便捷，环境幽美。在这样一个优越的地理位置上，小产权房的价格自然也是备受关注的问题。

小产权房是指与国家法律法规不符合、未取得相应权属证明的住房，比如违法建筑、农民自建房等。由于缺乏国家权威的权属证明，小产权房的市场价格比起同等面积和位置的正规房屋要便宜得多。虽然小产权房存在一定的法律风险，但是由于人口基数龙头的东莞市，房价依旧颇高，小产权房由此才有了存在的市场。

虎门怀德小产权房价格较全东莞中心地带的房价明显低廉，但是相较于周边其他相对较为偏远的地区，房价又会高出一些。根据2019年末的统计数据显示，虎门怀德小产权房的平均价格为每平方米8000元左右。

虎门怀德小产权房的价格相对便宜，引来了不少购房者的关注点。不过，在购买小产权房时，需要注意以下几点：

首先，小产权房并没有国家权威的权属证明，购买前需要充分了解小产权房的情况，确保所购买的小产权房遵守了当地的相关规定，否则将会存在法律风险。

其次，虽然虎门怀德小产权房的价格相对全东莞中心地带的房价便宜许多，但是也要注意到周边其他相对较为偏远的地区的小产权房价格还会更低一些，考虑其地理位置和交通便利程度，可对比选择合适的购房地点。

再次，虽然购买小产权房的价格比较便宜，但是小产权房存在一定的装修难度，容易出现质量问题。购买时要特别注意房屋的结构和质量状况，尽量选择好的建筑商，避免后续装修过程中出现问题。

小产权房的价格虽然相对便宜，但是仍需理性对待选择。在购买前，需要仔细了解列举相应的规定，尤其是在虎门怀德这样一个居住条件较好的区域，需要考虑自身的购买能力和真实的需求，以进行成功地投资。