(深圳小产权房交易整治风暴)深圳小产权房-王梦萱

深圳小产权表示，近年来深圳的人口数量不断增长，中等收入的家庭普遍偏多，而面对深圳的房价，中等收入人群也是纷纷吐槽价格太高，屋能力承担买房，对于一些无法月入过万的我们来说，如何精打细算才能够买到房子呢？

1、买房定位很关键：除了在深圳，在许多城市人们的普遍月收入在5K-6K之间的人群占据了绝大多数，不高也不低，这种中等收入人群想要买房也不是很容易的，这类人群主要确定好自己想要买的房子面积、地段以及总价，衡量自己的工作情况，寻求一些渠道凑集资金，在不影响到自己正常生活情况下，要做好买房的精准定位。

2、多对比几家：有时候我们像亲戚朋友所借的钱数额有限，是不足以支撑我们买房的，通常情况下，大多数人都会选择去贷款买房，而我们针对贷款的金融机构要仔细了解，因为现在能够贷款的服务机构非常多，我们需要多多对比几家，选择最适合自己的贷款方式。

3、贷款方式：中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。

弃“本息”转“本金”。虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，房贷者最常用的还款方式

还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。就这两种方式而言，或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。

应趁早做好“提前还贷”的打算。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

4、个人财务要理清：中等收入人群要注意控制自己的花销开支，因为我们必须要把买房还款的那一部分留出来，不能过度消费导致无法及时的还清债务，否则会导致自己的家庭经济危机，只有合理的安排好自己的个人财务开支，我们才能够做到不影响正常生活也能住上房子。

文章作者:王梦萱 发布时间：2024年08月18日