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      深圳有很多小产权房中介公司为了能够让自己的房子更容易卖得出去，在销售的时候往往都会有一些销售伎俩，虽然说这些销售伎俩并没有触犯相应的法律和规定，但是总是会给消费者一种比较恶心的感觉，大家对于这些所谓的销售伎俩多少还是应该了解一些，这样才可以识破这些中介公司的具体意图，不要到时候自己一不小心就被这些中介公司套住。其实这些中介公司所谓的销售伎俩也就这么几招，这几招在现代这个社会效果也并不是特别的显著，只不过一些不明真相的吃瓜群众有可能会因此而陷入其中。今天我们就来简单介绍一下这些中介公司的一些销售伎俩。

        小产权房销售中介第一种比较常用的销售伎俩就是在橱窗里面展示出来的房屋信息往往价格都比较低，但是大家去咨询的时候发现这种房子的可能已经就被卖出去了，故意把顾客引到里面去，然后就开始向顾客推荐一些正在热卖的房源，这样的拉客的技巧相对来说还是比较有用的，主要是有一些顾客购买房子的时候想要贪便宜，最后进去却是着了人家的道。当然这种销售技巧有的时候还是非常管用的，因为有好多朋友都知道这种房子的价格还是蛮便宜的，因此就想要进去看一看能不能购买到自己中意的房子，恰好这个时候中介公司就有一套比

较中意的房子，那么在中介公司的销售人员的介绍之中，就有可能让很多朋友这些房子感觉到满意，甚至还有可能直接就决定想要买下这样的房子。

      小产权房中介公司第二个比较常见的销售技巧就是减少中介费用，这也是目前很多这种类型的中介公司经常会采用的销售方式，我们都知道现在整体的房子的销售行情并不是特别的好，有些中介公司为了能够让自己手头的房子能够尽快的卖出去，所以就在想方设法的为顾客制造很多优惠，比方说在原来的手续费用的基础上优惠2%，其实这样的操作是一种非常常见的销售方面的技巧，不过请注意中介公司也是需要生存和发展的，如果说所收的中介费用太低的话，那么中介公司的发展就很有可能难以为继，在这种情况之下我们就要认真的去看一看这个房子是不是哪里出了问题？比如这个房子周围的环境比较吵闹，挂了很久一直也没有卖出去，所以中介公司就考虑利用这样的优惠来销售房子，而且在对顾客宣传的时候故意只说这个房子的好的一面，对于周围环境吵闹这样的情况却只字不提，那么在这种情况之下就只有顾客朋友自己到房屋所在地进行实地考察，这样才能够知道这个房子周围究竟吵不吵。

        关于小产权房中介公司的一些销售技巧就简单的为大家介绍到这里了，这些销售技巧其实并没有违反相应的法律或者相关的规定，只不过有些时候这些所谓的销售技巧却让顾客朋友感觉到非常的烦恼，甚至还有一些顾客朋友会觉得自己上当受骗了，在这种情况下还是尽量的选择一些大型正规中介公司，因为这种有信誉的大型正规中介公司是不屑于使用这些小技巧。

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文章作者:毓菲 发布时间：2024年08月18日