深圳小产权房-嘉滨(深圳小产权房价)

无论是买小产权房还是商品房，大家都想要买到价格低的房子。但面对开发商搞的各种优惠活动、大降价等等活动时，我们还是要理智行事，特别是这5种便宜房不能买。

1.非法开发的房子

很多人看到小产权房的市场这么火热，就开始不经相关部门允许而开发土地来建造房子销售；但是这种房子是没有办法办理房产证或者土地使用权的，因此是属于违法的，后期可能有被拆迁的风险。

2.价格比片区均价还低的

俗话都说便宜没好货，如果小产权房的价格比片区的还要便宜的话，那

3.变压站或者高压电塔附近的房子

无论是商品房还是小产权房，都建议不要选择变压站这样具有高辐射的地方附近的房子，因为对人体非常有害，长久在这样的环境下不仅容易造成失眠多梦、记忆力衰退，还有可能会引发心血管、癌细胞变异的可能。

4.限制权利房

这是指司法机关和行政机关已依法裁定、查封或以其他的形式限制房地产权利的房子。一些购房者贪图便宜，采用私下交易的方式买小产权房，由于不可能掌握卖方真实情况，结果往往上当，叫苦不迭。

5.土地前身不好的楼盘

不少人买小产权房也是为了投资的，但在做投资前要先做好功课，因为有些楼盘的前身是化工厂或者其他的，那土地底下必定会有很多磷、硫和硫化钠污泥等等。

所以买商品房也好小产权房也罢，我们都要三思而后行，千万别因为价格便宜就马上去购买。