小产权房的两证一书是什么？(买了私人小产权房对方不退怎么办)

市场分析 2022-03-21 19:13:35

相信接触过小产权的朋友都听说过“两证一书”，但什么是“两证一书”你知道吗？好吧，今天小编就带你去了解一下“两证一书”

什么是两证一书？

两证一书是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《宝安县居民(私人)建设用地批准通知书》

“两证一书”1993年宝安撤县改区以前，以村镇建设办为审批主体审批过的宅基地，发放了此“两证一书”。宅基地建成后，宝安县房屋管理部门颁发了《房屋所有权证》（猪肝书）。后来，由于房屋成本的改革和一些具体的历史背景，许多两份证书和一份证书在完成后没有被验收。

建设有地规划许可证

建设工程规划许可证

&nbs小产权房合同丢了怎么办？对方不承认p;

《宝安县居民(私人)建设住宅用地批准通知书》

市场上有 “两证一书”很多房子都不是原来的，基本都是推倒重建的。“两证一书”可以证明的是，小产权房如何纳税，宅基地已经批准申请建设。证明这块土地的属性是合法的，是正式的居住用地。从这个角度来看，至少这所房子不会因为非法用地而被拆除或发生占地纠纷！

此外，在未来的城市更新确认中，这一点“两证一书”确认材料也很重要！