房子70年房屋产权即将到期后怎么办_北欧国家得出标准答案,可以续牌__chan_

充斥着我省中国经济的急速产业发展，人们手上的"闲钱"也愈来愈多。裂稃年，许多人单厢把钱存有银行里吃本息，但如今我们都是"压根儿"的人了，早已无须满足用户于"银行存款"此种最基本的投资理财方式，而是更喜欢股权投资，比如股权投资股票、股权投资生意。但是要说最热门、最吸引人的股权投资，绝对莫过于房产。

相关数据显示，在过去二十年的天数里，房产股权投资以及成为绝大多数家庭的首选。事实上，这一选择的确没有让她们失望。根据北欧国家统计局公布的数据显示，从2000年至今，我省房价下跌的天数多于3个，下跌的天数却有17个。能看到，在艰难的天数段里，房价整体都处于一个急速下跌的状态，即便偶尔下跌，也很快会恢复下跌。而房价下跌对股权投资房子的人意味著什么，想必我们都再清楚但是。

正因如此，近些年来股权投资房子的人愈来愈多，不仅仅是那些专业股权投资房子的人，许多工薪族如果手里有多余的闲钱，也会率先股权投资房子。甚至于一些企业、上市公司，也参与到其中。有声音就指出，现在的房商业地产行业早已阻挠了虚拟中国经济的产业发展。即使辛辛苦苦干虚拟中国经济，到头来可能还不如股权投资耐光房子来钱快。天数久了之后，就没人愿意折腾实业了，我们都去搞房子了。能说，现在的房商业地产市场，早已出现了"恶性循环"，此种"循环"方法既不可取，也不可持续，即使任何事物的产业发展都有趋于饱和的一天。

经常关注楼市的人应该都知道，近些年来随着房子越建越多，我省的房商业地产行业早已进入了"瓶颈期"，部分人口外流严重，资源匮乏的城市，早已出现了"葱价房"的情况。对买房人购房者来说，房价下跌自然是一件好事，意味著她们的买房压力能减少许多。但是，对那些早已买过房子的人来说，她们又不希望房价下跌太多。能说，在房价跌涨这件事情下面，不同群体是持有不同意见的。

只但是，除了价格之外，在买回货品房方面，许多人还有一个担忧，那是房屋房屋产权的难题。一般情况下，货品房的房屋产权都是70年，这个天数尽管很艰难，但却总有即将到期的时候。那么，货品房70年房屋产权即将到期之后，房子应该该不该所有呢？是北欧国家，还是对个人？只但是，对货品房房屋产权的难题，北欧国家早早已得出了标准答案。长期以来，许多人都有一个误区，那是认为70年房屋产权指的是房子的房屋产权，但只但是并并非。简而言之70年房屋产权，指的是房屋所在集体农地的采用天数。根据北欧国家规定，城市建设工业用地归属于北欧国家所有，企业和对个人只保有采用权，而并非所有权。其次，集体农地采用天数为70年，从取得该农地之日起计算。换句话说，大多数人的"房子"，只但是还没有70年的房屋产权，即使开发商拿地之后还要建房，建房也需要花费天数。所以一般情况下，买到手的房子，多于60多年的房屋产权。如果是一些烂尾盘，甚至多于40—50年的房屋产权，甚至更少。

但是，尽管农地是有采用天数的，但所买回的房屋如果保有合法的房屋房屋房产证，那永远是你的私人财产。这一点，不管天数过多长时间，都是不会改变的。简单点来说，你们小区所占用的集体农地，是有采用天数的，时限是70年。但下面建造的房子，也是你买回的房子，归属于你的私有财产，如果它还存有，那么不论天数过多长时间，房子都是你的。此外，目前我省的《房商业地产登记制度》早已正式生效，之后《房商业地产许可证》将无须执行。而在2021年1月1日起实行《第十四条》中，也对70年房屋产权难题做了明确规定。《第十四条》新条例规定：工业用地房屋产权届满后自动续牌。换句话说，不论你的房屋产权是70年，亦或是是50年、40年，即将到期之后都能办理续牌，不用担心你的房子被违建或是被回收。但是需要我们注意的是，房屋房屋产权即将到期之后，尽管能续牌，但可能要缴纳一定的费用，这点相信我们也都能理解。

综上所述，简而言之房屋产权时限，只但是是房子下面集体农地的采用时限，并并非房子。而房屋房屋房产证，只能证明房子是你的私人财产，跟农地互不干涉。从这个角度来看，房产证只但是早已"名存实亡"了。我是小陈，在深莞惠从事小房屋产权房及拆迁房多年，对深莞惠小房屋产权及拆迁有独到的理解。更多的小房屋产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者

小科普

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