二手货房房龄少于多少年就不提议买回了

二手货房相较新房而言，却是有许多竞争优势的，比如说二手货房基本上都有较为成形的基础建设、能简单体会菏泽（新房多半是期房，买房子的这时候难以间接看房子）、能立刻留宿等。再加之那时房产消费市场乏人问津，新房产品价格基本上再升，但二手货房产品价格较之新房而言昂贵了许多。除此之外二手货房的家装基本上都是半卖半送，这种积下许多家装钱。

但有两类二手货房，不提议我们买回，是房龄少于15年的二手货房。

为何呢？

即使房龄少于20年的房子，在买卖的这时候商业银行就难以商业银行贷款了，买房者根本无法定金买房，这种房东直上必要性减少房子单价。那时许多卫星城的房产买卖明确规定，假如买回天数些许5年，买进这时候要是交纳5.6%的增值税，单价200万的房子，增值税是11.2万，这是为何常说买房子要“满5”。而假如房龄15年，5年后买进，所以房子就会遭遇难以提出申请商业银行贷款那个难题。