深圳沙井小产权房为什么那么火爆【小产权房-小产权】沙井上星-星辰智汇22000值得吗？【小产权房-小产权】

沙井小产权房《星辰智汇》沙井海岸城旁 28栋花园小区 户型方正，布局合理 平层复式都有

楼盘名： 星城华府

所在区域： 沙井上星

楼盘均价： ￥22500.00

　　深圳小产权房会比普通的商品房还要便宜，但是从房型来看，一样是普通住宅，那么小产权房为什么那么热销呢？下面小编就来为大家说说有关深圳沙井小产权房为什么会那么热销的详情！

　　一、乡产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的，短期内如果人们的收入和购房比没有太大的变化，在城里购房仍然是天方夜谈的话，人们也只好到郊外寻找自己的世外桃源。　　二、人们购买深圳小产权房的目的以自住为主，因此只要住着舒服，人们不大会考虑出售的风险。　　三、按照建设部的警告，实际上没有什么“乡产权、小产权”与“大产权”之分的，这所谓的“乡产权”实际上是非法的，不受法律保护的。但各方面的消息没有人实际上否认“乡产权”的存在，特别是把其归类到小产权之列就给未来的大产权化埋下了伏笔。　　四、乡产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的，为中低收入者提供了又一条解决住房困难的新通道，从历史上看其作用还是积极的、有效的，政府不可能忘记这一点。　　五、“乡产权”除了热销之外，还没有发生过因为违法被拆除的先例，另外虽然城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但“乡产权”房已经热销多年，政府方面并没有出台制止小产权房销售的条例，也没有追究过乡政府、村委会的违法行为。　　六、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种“共产党不会坑老百姓”的天然想法。何况“乡产权”房也都是经过有关部分审批过的有规划的正式项目，怎么可能说拆就拆呢？说白拆就白拆呢？

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