什么条件算二套房子首付（符合这些条件，二套房也算）什么条件算二套房子的，

 

原副标题：合乎那些前提，母阎氏房也算

比如说房贷基准利率比第三套房高许多，买房经济负担更重。

因此许多人觉得，有了第三套房的资格证书再买第三套就好了。

为此，要看自己与否合乎下列前提，合乎下列前提，母阎氏房也算第三套房，反之亦然享用第三套房折扣。

一、第三套房是定金买房。

特别注意后面有一点没错，这个只不过要看卫星城的购房中国经济政策，即便不同卫星城限牌不一样，有的是卫星城认房认贷，有的是卫星城两口子房。

假如第三套房是定金购房，那时又想买第三套房，那急忙比比银行贷款认两口子房？

驳斥银行贷款买房，是如果没房贷历史记录，不论与否已经有房产，也可以享用第三套房折扣。

第三，第三套房并非货品房。

那时许多卫星城都非常有限牌中国经济政策，迄今没收紧，但是限牌主要是特别针对货品房。即便，货品房投机性在房价中是相当频密的，而货品房投机性则相较罕见。

由于房屋产权的物理性质和年数较长，货品房的订价一般比较低。有市场需求的人为了化解急迫的住房市场需求，会买货品房作为过渡阶段房，等中国经济前提好了再换货品房。

因此假如第三次买回的并非货品房，即便是银行贷款买回，第三套还是算第三套房。

三。第三套房是小产权房。

小产权房是老大哥的昂贵，对于中国经济非常有限的人而言是灵修。

而小产权房最大的瑕疵是难以办理手续不动产权证。实际上，小产权房并不具备买卖资格证书，也倍受法律为保护，更不没错列入限牌专业领域。

便是即便小产权房特定的买卖商业模式，因此目前的限牌中国经济政策并不影响。

假如买家的第三套房只不过是小产权房，小产权房不算，再买第三套房也算第三套房。

这是本文的全部内容。

一般而言，有“第三套房”资格证书的买房，按揭比例可以低至20%，房贷基准利率一般在4.35%左右，而买母阎氏房，按揭比例通常在60%左右。房贷基准利率直接翻倍，买房成本远高于买第三套房，因此，不论是出于理财还是自住的目的，在买房之前。

都要对自己的实际情况有一个清晰的把握，能节约成本就节约成本，以免以后后悔。返回搜狐，查看更多

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