2022年空置房减免物业费（深圳物业费将大涨，住建局发改委公告收费标准制订依据及未召开听证会原因）

 

附：《深圳市写字楼物管服务项目收费项目辅导国际标准（草案稿）》草案情形意见反馈

此次制定《深圳市写字楼物管服务项目收费项目辅导国际标准》主要就如前所述下列三个其原因：

（一）应中央政府订价管理工作的明确要求

（二）物管餐饮业改变现状之需

二、此次价格调整为何没听证流程？

三、《深圳市写字楼物管服务项目收费项目辅导国际标准》的制定依照是甚么？

（一）物管服务项目的基本上文本

（二）普通写字楼物管管理工作生产成本进行调查

（三）工资、物价水平等其它因素

五、《深圳市写字楼物管服务项目收费项目辅导国际标准》对哪些类型的物管有强制约束力？

六、居住在保障性住房和城中村的人员收入偏低，还要提高物管管理工作费，合理吗？

（二）城中村物管管理工作情形

本《辅导国际标准》已明确适用范围，一经发布，对所有物管均有效，不存在“新房新政策、老房老政策 ”。

（二）《辅导国际标准》适用范围外的小区

九、目前有一些物管服务项目企业侵占业主公共收益，为何还要调整《辅导国际标准》？

十二、如何参考《辅导国际标准》设置物管管理工作费？

十三、建议对物管管理工作人员备案

十四、建议对物管管理工作财务进行公开

【作者】 李斌