李宇嘉：“不能转正”，小产权房凉了吗？

小产权房凉了吗？

小产权房，两个极为特定的物业管理

以深圳为例，小产权房，有两个特点：

其一紧靠贫困地区自发性土树上。自发性土地或自发性工程建设用树上都有。

三是许多是违规建筑物。合乎两户一幢(不少于480平方米)的，是不合法建筑物，少于的是违规建筑物。

小产权房是不是来的？小产权房的体量是是不是变小的？

二是贫困户没正式成为街坊(即使没社会保险、组织工作)，只得“种房子”。

四是两户一幢不如了，加之房价下跌抑制，贫困户增建、改建房子。

六是卫星城商品房价格愈来愈高，贫困户真的房子要提价，也已经开始工程建设更多的小产权房。但没钱增建、改建，也没潜能工程建设，就联手地产商(通常是工头)一起来工程建设，有一小部分拿出卖。

小产权房，卫星城的竞争优势

近些年来，的确拆毁了许多小产权房，但假如排序“总计追加-总计拆毁”，则拆的不见得有建的多。

姚学甲