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假如你历经或听闻过十多年前的店铺产品价格,一定会对现阶段情势深感顽固诡异。
2011年,深圳湾的店铺曾一度缔造过48万/平的高价。
但堪舆深怕。即使不无生硬蔡伯介,亚洲地区的大多数店铺,都变为了深渊深坑。
店铺或者说的白银二十年是1998年-2008年,这是1998年房改后的第二个二十年。
不用说买了,你想在天河城最Sense3租个烤肉店,都得交纳相当可观的ISK、餐饮企业。
空置率太高了。
有“全国商业之都”美誉的成都,2021年的空置率也有8.4%。
综合来看,店铺的风险包括3个方面:
第一,供求关系。
店铺的供求关系已经逆转,
第二,商家普遍赚钱的少、亏钱的多,商家赚不了钱,业主也一样难赚钱。
第三,就是比如电商,很多原先的旺铺一条街,从此变为了哇凉一条街。
房子有很多类型,比如说住宅、店铺、写字楼、公寓、小产权房、回迁房等等。
眼花缭乱的市场,不能孤立地判断房子的价值。
是把时间放在这个可能性很小的事情上,还是选择其他更具可能性
学习的成本不高,踩坑的代价非常大
房价那么高,还能不能买?
买了会不会横盘?啥时候出手?
房产知识,既可以帮你买房避坑
也能够买到更有价值的房子
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