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市场分析 2023-04-15 07:01:08

 

深圳的小产权房近几年买卖火热,产品价格也渐趋下跌,许多好友在高度关注小产权房的与此同时也有许多害怕和疑点,上面我就常用的许多难题做概要的答疑:

1,甚么是小产权房?

2,小产权房是不是买卖?

3,小产权房是不是法律条文保证?会强制性拆毁吗?

买回小产权房不挤占购房席位,无人知晓,许多人见严禁光的钱都用以买小产权房,不限现房。

5,买小产权房收益甚么样?

6,旧区征地准则?

1)原哥伦比亚特区内建筑物产品质量良好、工程建设二十世纪较捷伊旧区,通常而言以综合性综合性治理居多;

3)原哥伦比亚特区外通常地理位置且建筑物劣化、安全隐患轻微的旧区,引导拆毁复建;

5)其他类型旧区以综合性综合性治理居多;

大家看懂没有?片区越破而你买的还可以继续收租越好。越靠近地铁越好!重点区域越破的越好!

7,小产权房为甚么会征地?或者说在甚么情况下会被征地?

一是当该小产权房屋处于政府规划用地上或者旧改时,会涉及到征地。小产权房屋先存在,后该房屋所在土地被政府规划为其他用途(如:市政工程用地,道路用地),这种情况是有赔偿的

深圳已经有类似的情况可以参考:白石洲旧改规划、大浪卓越旧改项目‍

8,深圳小产权房征地流程?

1).政府或开发商要在征地范围设立征地办公室,贴出征地公示

9,深圳还有一手小产权房卖吗?主要是哪些类型?

深圳目前还有一手小产权房在卖,主要有以下三类:

我是小婷,在深莞惠从事小产权房及征地房多年,对深莞惠小产权及征地有独到的理解。更多的小产权及征地房方面的干货,请私信笔者

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