小产权西安市四季长安小区是小产权房有多少年限，到期后怎么办？

楼盘评测 2021-06-14 16:00:01

小梁经理深圳2019-6.13 要了解小产权房多少年限，这是一个需要了解它在目前中国所处状态才能回答的问题。小产权房目前在一些特殊的城市作为一种缓冲城市住房压力而存在的特殊形式的住宅，收到了各界的关注，并且在中国目前的特殊国情下，有一定的争议性，但是它确实在中国特殊环境下进行中市场性的交易，而且特别是深圳这样的一线城市占比有着举足轻重的地位，深圳小产权代表着小产权房未来的方向，具有一定的参考价值小产权房最简单来说分为两种形式，一种就是原住村民自建房，有着国家备案基础，属于集体性质的房产，有一定的国家备案基础，使用年限一般是永久性质的，可传代的；第二种就是大家所关心的可作为一种“特殊交易”的小产权房，他的备案基础是开发商合同确权、村委合同确权，更特殊的还有作为一种大红包形式的使用权合同确权。这几种形式的小产权房的使用年限都是不同的情况，最终的使用情况的看他的地皮性质来说小产权房的地皮性质简单来说可以说三种：宅基地、正规红本私人地

皮、公司大红本一、目前市场在售90%的小产权房是宅基地，宅基地本身来说，对于在上面建造的房产是农民房，拥有无限的使用年限的。但是小产权房是特殊情况下以小众群体建造的房屋，具体使用年限得看开发商的合同规定，有无限年限的，有70年的二、正规红本私人地皮，这种是个人从政府购买过来的具有正规法律效应的合同地皮，使用年限一般

在40-70年，所以在上面如果建造小产权房，它的使用年限也是同等地皮年限的三、公司大红本性质的地皮如同私人红本地皮一样，使用年限等同地皮至于小产权房使用年限到期之后怎么办？这个问题很多人问过，对于这个问题其实很简单。40-70年后中国还是现在的中国状态吗，你还是原来的年轻的你吗？那时很多根本就不需要我们来操心了。房产或许已经不像现在这样如此受关注，而且一个国家越发展，政策越好，即使小产权房永远无法转正，他也有一个合理的被合法的身份。这么多人住在小产权房里，自然不用担心它的年，肯定会以正规的形式下被规定不动产或者补地价永久续期粤港澳大湾区|大朗-中心壹号|地铁口物业|倾盘来袭咨询电话：138 2378 5968 伍经理错过深圳，不能再错过的松山湖！世界级粤港澳湾区崛起，莞深产城加速融合，松山湖代表东莞的未来！项目简介：【中心壹号】项目位于大朗环球商业中心圈，坐拥双轨100亿大商圈，毗邻松山湖高新产业园，华为员工的后花园，与千亿央企大宅为邻。项目由4栋围合式的花园小区，总高：22层，共计600户，小区房位：1:1配比房位一楼商业，二楼三楼四楼停房场，五楼空中花园户型布局：两房两厅一卫：81-85㎡三房两厅两卫：113.5㎡-115.5㎡三房两厅两卫：149.5㎡（阔气三房可改四房）户型方正，南北通透，投资自住两相宜；楼盘价格：起步价5800，均价6200 付款方式：首付3成，分期5年，利息3.025厘周边配套: 零距离大朗纺织城毗邻华为产业园区，仅2KM 毗邻松山湖机器人产业园区，仅2KM 交通配套：离莞深高速出入口2公里,距莞惠城轨，地铁松山湖站都仅有1000米左右，未来30分钟直通惠深,15分钟通达东莞市区，交通极其便捷。2公里范围内分布着菜市场，知名小学、大型购物中心，生活非常便利。内部巨资打造5000平米空中花园，配有落地木场，林荫小径，风雨长廊等，更有高端业主私人会所。以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。更多莞深小产权房，请关注：http://918fang.com

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