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南山上班住沙井和光明哪个片区更深圳横岗六约小产权房方便。
楼盘评测
2021-06-15 07:30:01
小梁经理深圳2019-5.7
20万的科技人才住到哪里去？
近段时间，南山又火了一把，《2018年中国百强区发展白皮书》一公布，南山超越了北上广，位列全国第一。
南山集中着深圳全市90%以上的高新企业，总部企业多达100多家，经济实力、科技实力之强。
像南山有深圳湾总部基地、后海总部基地，再加上留仙洞总部基地等，都吸引着大批的科技人才。
今后南山还将进一步强化，换言之未来在南山科创型人才越来越多。按照规划，南山到2022年将诞生近20万的高新技术型人才。
那么，在科技园穿梭的那些的码农们住哪里？不可能全部住到南山，福田、罗湖又房价高企。
其实深圳房价南山最高，普遍豪宅化，是众多置业者难以负担的，
现在来看，最有机会承接南山科技人才的有两个地方：沙井和光明，一是二者房价相差不大，其次还是出于地铁13号线、12号线和11号线的考虑。
地铁13号线，是一条贯穿南山南北的快速地铁，链接深圳湾口岸和公明。中间经过后海、科技园、留仙洞和光明等地，真正把在科技园工作的码农中产们，居住在光明，工作在科技园成为一种舒适的可能。
地铁12号线，起自左炮台站，终至海上田园东站，是近期建设规划中唯一一条南北穿越宝安老城区和南山区的线路，是支撑深圳市西部发展轴带建设的普速线路。
业内人士表示，12号线不但串联了深圳整个西部发展轴的重要片区，更串联了两个最牛的国家级战略片区（前海、会展新城），是特别值得期待的地铁线路。
地铁11号线就更厉害了，被誉为“黄金线”，串联起了福田、深圳湾、后海、前海、空港新城等多个重点产业集聚区。
住在沙井，乘11号线去福田、南山和宝中上班是非常方便的。而且，11号线还将与穗莞深城际铁路、深茂高铁、深港西部快轨接驳，联系港澳、广州、东莞、中山等地，成为深圳串联“珠三角”地区的纽带。
以往沙井和光明沙井并不起眼，但正是这样一个被认为是关外、偏远的地方，逐渐"杀"入深圳人的眼球，争夺愈多的话语权。
沙井VS光明，谁更值得期待？
首先，地理位置来看，沙井优势较光明更明显。
早先有文章指出，光明的地理区位优势，主要体现在与广州核心城区、深圳市南山区、福田区、宝安国际机场、前海自贸区和香港均处于半小时经济圈。
光明作为粤港澳大湾区、广深科技创新走廊的重要节点，将成为新时期深圳市重点打造的北部中心。
其实上面的这些优势沙井也有，比如，沙井真正是粤港澳大湾区的核心区域，45公里海岸线是从前海到宝中、西乡碧海、大空港再到沙井，大湾区针对的是珠江口，沙井距离珠江口很近，区位价值是高于光明的；
沙井距深圳国际机场沙井仅8公里，通勤时间短于光明；而且福永码头也在机场边上，可以方便的往返深港澳之间；从沙井到正在建设的深中通
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