看了最近热播剧《都挺好》得出一个道虎门的小产权房如何改为商品房理,买房不要观望,看中就下手!

楼盘评测 2021-06-15 17:00:03
小梁经理深圳2019-3-24 最近热播剧《都挺好》里有这样一段剧情,苏大强要大儿子带着自己去买房子,结果一去,中介通知他,之前相中的房子已经被别人给买了,气的苏大强一边板着脸,一边数落苏明哲:“买个房子磨磨叽叽!意向金也不交!” 都说艺术源于生活,这还真不是电视剧里面瞎编乱造的情节,现实中因为一时犹豫,而错过买房最佳时机,事后悔不当初的例子实在是数不胜数…… 不止一次,遇到这样的客户,房子前前后后看了几十套,挑挑选选时间过去一年又一年的。最后,好不容易看上一套价位置都还相对满意的,却还是无法下定决心买。于是,就找来了解房地产的朋友,让朋友帮忙看看房子。 所谓的朋友,都是站着坐着躺着说话都不腰疼的主,一会儿说这房子阳台朝向不好无阳光,一会儿又说格局不理想... 本来客户就稍显犹豫,这下不用犹豫了,果断放弃了该套房子。 类似这样的案例真的是见的太多。还遇到一买新房的客户,带去售楼部房子看好了,各方面也了解的差不多了,只差下定签合同。想着一个同学对房地产毕竟了解,于是给打了个电话,结果这个同学来到售楼部就是一顿挑刺儿。因为这个楼盘的房子已经是买到最后,剩下的房源不多了,同学劝说这些房源都是挑剩下的,不要买。 这个客户一下子就犹豫了,就表示要回家再想想。回家又各种查资料,发现这个盘配套各方面还是物有所值的,让同学陪他再去看看,朋友还是让他不要再考虑了,不值得。又过了一天,客户思前想后还是准备去买,结果房源已经卖光了,从这些案例中可以看出 ,客户买不到房主要有几个原因: 一是,客户总犹豫不决,看房总是带着挑儿媳妇的眼光,优点看不到,缺点是放的无限大。楼层不行、朝向不好、客厅不好、格局一般....不停的嫌下去,嫌到最后不是房子卖光了,就是全款变首付、首付变房库,也不乏一些失去购

房资格的。 二是,不相信专业人士给的建议,而是偏信朋友,结果被懂行的朋友各种唬,错失先机。 买房毕竟是自己的事情,很多时候还是需要自己拿主意,在这里,给大家几条买房建议,希望对大家能够有所帮助: 1:不强求十全十美,适当妥协 不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。 所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。在买房这件事上要相信:没有十全十美的房子,适合自己的就是最好。 2:学会变通,不幻想一步到位 想要市中心,想要绿化好,又想要大房子......可是囊中羞涩,于是想着再存几年一步到位,结果几年之后首付不够了。在买房这件事上要懂得变通,其实可以曲线救国。 钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了:“先上房再说”。上了房再考虑换个好的座位。不上房永远追不上房的速度。 3:买房找专业人士,自己拿主意 有很多买房人,在买房这件事上,说实话是知之甚微的。所以他们总是希望能够从别人处听到有用的建议。但是他们又不相信坦诚的专业人士,总认为别人暗藏猫腻。 于是他们更倾向于向亲朋好友求助,问到最后要么大家不懂,要么大家不懂装懂,要么懂的人骗你他不懂,将房子收入囊中。咨询了一番下来,得不偿失。 4:买房不要观望,看中就下手 有不少客户看房的时候,总想以最便宜的价格买到最好的房子,总想多看几套,一到关键时候就磨磨唧唧,犹犹豫豫,总想着再观望观望。 结果一观望就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本,市场需求基数庞大,很多好的房源消纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。 虎门南部湾万科城旁统建房|带精装修的优质小产权房|珑湾1|盛大开盘 咨询电话:138

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