小梁经理深圳2019-3-8
随着贸易全球化的影响，世界经济已然成为一盘棋，这就不可避免地导致资源的价格在世界范围内趋于一致。
目前世界经济剧烈变动，资源价格在全球范围内猛涨，从某种意义上来看，房子算涨得最少的，不管是原油还是汽油，都涨势汹汹，连日常座驾都重新回到了7元时代。在这种大背景下，房价有很强的上涨动力就十分正常了。
然而，不少人却对房价抱有幻想，期盼下跌，甚至还错误地认为10年之后房子贱如葱。怎么可能！
任何有点经济常识的人都知道，真正的穷人连吃饭都成问题，他们根本就没有想过要买房子，哪怕房价跌去70%，他们也不会去买。
真正
买的起房的人，永远都是中等或者更高的收入人群。比如白领和小资，他们削尖脑袋往大城市挤，乐于超前消费，懂得利用杠杆。
再加上现在的房地产政策，其实还是有不少缺陷，过度的行政干预，不仅没有控制房价，反倒刺激了房价上涨。
展望后市，未来5年，买房仍是最可靠的投资：
通货膨胀让财富急剧缩水
2018年，名义GDP增长率减去实际GDP增长率大约等于3%，也就是说通货膨胀率是3%。2017年的100万，放到2018年末，实际上只值97万，足足缩水近3万。还真应了那句话，啥啥都在涨，唯独工资不涨。
如果你的钱还选择存放在银行，拿着那可怜兮兮的利息，不管是活期0.35%或者定期1.5%，那么你就是天底下最大的傻瓜。因为通货膨胀正在让你的财富急剧缩水，可你不仅浑然不觉，甚至还在为即将拿到的微薄利息窃喜。
房子资金量大但是门槛低
有句话，常讲常新，叫做今天你不理财，明天财不理你。可是这财到底要怎么理，可是个大问题。虽说眼下投资品种不少，股票、债券、基金、期货、外汇、保险、P2P、数字货币大行其道，真正能够从中赚钱的却聊聊无几，绝大多数人都是在这投机的游戏中，亏得鼻青脸肿。
这时，房子的价值恰好得到凸显。虽说房子的总价高，动辄数百万、上千万，甚至上亿，可是却不需要那么多的技术，投资门槛相对来说较低，而且也比较稳健，不是那么容易爆雷。除非碰到2008年这样的波及世界的大危机，房子的价格始终稳健上行。
买房才是保值增值好工具
几
千年前，巴比伦的首富就曾经总结道：“致富妙方之五，拥有一套属于你自己的房子”，拥有一套属于你自己的房子，能够让你的财富不断增值。
一方面，房子是不动产，具有居住和投资的双重属性。在提供给你心理安全感、满足自己住宿的同时，还在默默给你的财富增值。据我所知，目前的房子，从来没有人去给它们折旧过。反倒是，越老的房子越吃香，因为楼层矮、地段好、地皮价值高。
另一方面，房子的增值功能有目共睹。只要经济在发展，居民的收入水平在提升，房价就始终水涨船高。从古至今，因为赌博、吸毒等不良习惯倾家荡产的不少，但是从来没有一个人因为买房投资而破产。
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