塘厦小产权的房子安全吗（东莞塘厦最好的小产权房是哪个）

 

东莞塘厦最好的小产权房是哪个？

随着城市的不断发展壮大和人口的快速增长，房屋的需求量也不断增加。在购房过程中，小产权房已成为购房人的一种选择，并且在东莞塘厦地区，小产权房市场也越来越火热。那么，东莞塘厦最好的小产权房是哪个呢？

首先，我们需要了解小产权房的定义和相关规定。小产权房是指未经法律手续的非法建设而形成，并且没有取得国家土地使用权证和房屋所有权证的房屋，往往属于违法建筑。根据规定，小产权房是不能进行买卖和交易的，但这并不能阻止市场的需求，满足对小产权房的购买和投资。在这个市场中，挑选到一套优质的小产权房显得尤为重要。

一、地段

对于房产购买者来说，地段是决定房产价值的重要因素。所以，在选择小产权房的时候需要选择地段优越的。在东莞塘厦地区，目前比较热门的地段有莞太路、东莞塘厦、常平、虎门等，在这些地区的小产权房市场较为发达，同时这些地区也是商业较为繁荣，出行较为方便的地段。

二、房屋品质

在购买小产权房的过程中，房屋的质量和品质是决定价值、生活品质和投资利润的重要因素。比较优质的小产权房具有卫生、安全和实用等特点，装修风格和装修材质也是影响房屋品质的关键因素之一。因此，选择一个质量较好的小产权房是极为重要的。

三、价格

小产权房价格虽然相对于合法房源价格更加合理而实惠，但价格过低也需要特别小心。遇到一些价格过低的小产权房因为房屋质量不佳转卖时很难有良好的回报，还有可能会面临拆迁等风险。

四、产权问题

产权的问题是购买小产权房时需要十分注意的点。一定要了解房屋的权属和资质，确保产权合法，以免投资抵不过房屋的法律问题。

综上，选择小产权房是需要谨慎和理性的，四点对于购买小产权房是极为重要的。东莞塘厦最好的小产权房，就要满足地段优越、房源品质高、价格合理还需产权合法等重要因素。尤其要注意购房流程中合法问题，可以请相关律师证明真伪，以保障自己的合法权益。