小梁小
深圳2019-1-14
地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩上学不惜背负巨额的房贷，有人为了安个家四处筹首付。
而我唯一能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负！
最好的相处就是：你懂我的不容易，我也懂你的不容易！愿客户朋友们早日买到理想的房子。
02
一年过后你会发现，除了房子，你买的其他东西都贬值了；
十年以后你会发现，除了房子，你买的其他东西不知道扔哪了。
房子对于我们，既是家业，也是投资，当那些奢侈品被称作“旧衣服”，那些高端产品被称作“过时货”，你会发现，只有你买的房子、才是最明智选择！
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不管楼市出什么新政请您记住：
第一：越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能；
第二：没有机会创造机会也要买，为什么呢？
通货膨胀的速度，一定比房价跑得快，
若是居住，更是如此，刚需越早买越好。
问问身边的朋友，5年前，10年前买房的人现在的月供是不是基本没压力！
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曾经有一套房子卖90万，你嫌贵了，2年后180万，你来买了，说怕再涨。
曾经有一套房子因为价差3万，你心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。
曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。
曾经当销售介绍房子给你时，你老是谈到马上要出台政策打压房价了，请问你是哪个老大呢？
政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。
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在调控趋严和金融环境趋紧的背景下，一些房企已经开始选择促销降价，对于普通刚需族来说，在调控期间买，反而是捡了大便宜。
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有专家根据历史计量分析，开发商只有在保持供给的情况下才可能降价，而保持供给的先决条件是预期限购政策取消的概率较小，但是在这种低预期下，一旦政府事后取消了限购，房价反而会快速上涨，出现报复性反弹。
07
每次政策下来房价趋于平稳，然后就很精明的观望，等到价格涨的时候又开始掀起抢房大战。调控政策的目的不是为了降房价，而是抑制房价过快上涨
因此调控真实目的是如何让中国经济保持健康，即引导更多的资金进入实体经济。不要到政策又变了，房价又高了，好房源有没有了，又后悔了当时没有买。
深圳龙岗坂田天虹商场附近在售的村委统建楼|裕华大厦|成大开盘
项目负责人：13620078643 郭经理
项目简介：
新楼盘推荐，坂田目前最实用、最实惠的房子（楼盘共230套）《裕华大厦》少量开发商珍藏版，村委统建楼元旦节隆重开盘！
项目位置：
导航：坂田天虹商场
在售主力户型：
1.一房一厅：51.8万元/套起，
2.复式二房：62.8万/套起
3.二房一厅：78万元/套起，
4.大二房二厅：112万元/套起，
5.大三房二厅：139万元/套起（户户带空中大花园 ）。
项目价格：
均价：12000元/㎡
付款方式：
首付3-5成，分期5年
楼盘优势:
1.商住两用可注册公司。
2.有管道天燃气供
应到户。
3.有村委备案盖章。
4.光线好、视野好、户型方正、交通便利，马路第一排。
5.地铁口物业(五和、吉华站)。
6.楼下有专用小区停房场。
7.价格实惠合理、周边性价比最高的房子。
8.附近有双天虹商场、公立学校、农批市场、坂田河湿地市政公园等一应俱全。
9.抢到就是赚到！
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