小产权房买房流程视频（小产权房子购买流程，你需要知道的所有事情）

作为一种比较特殊的物业形式，小产权房在近几年的讨论和争议十分激烈，许多人对这种住房形式存在很大的误解。那么，我们先来了解一下，什么是小产权房？

小产权房是指由于种种原因无法取得国有土地，或是没有正式的法律证书，因而无法取得周边配套的住宅小区。一般表现为建筑物或土地未取得相关的产权证明，无法在住房交易中正式进行登记。这类房产在购买的时候需要签订借据或租赁协议，购买时以买方取得协议上约定的土地使用权为主，因此风险也比较大。

那么，小产权房子的购买流程是如何的呢？

首先，需要通过官方途径进行查询确认房屋所有权和权利认定是否合法。如有疑问，需进行有关土地和房屋权属的调查和查询，以确保所购房屋的合法性。其次，购买时需要签订相关的借据或租赁协议，并在签订协议之前核实所有权利证明文件的真实性和有效性，以确保所购房屋的合法性和安全性。

最后，在交易过程中应当注意每一道手续是否齐备，特别是针对土地使用权是否取得，有无合法的土地房产证书等问题要仔细核实，确保不会承担不必要的风险和困扰。

总之，购买小产权房需要更加了解相关法律法规和购房合同的条款。如果您对购买小产权房存在疑问和不确定性，建议咨询专业的房产律师，以保障自身的权益和安全。