广州小产权房是什么意思（广州小产权房2020年最新政策出台，喜迎买房者好消息！）

一直以来，广州小产权房市场都备受买房者关注。这类房屋虽然不享有商品房的产权，但是其价格却较为便宜，很多买房者也因此选择了购买小产权房。而在2020年，广州市政府也出台了一系列最新的小产权房政策，为这类市场带来了新的变化。

首先，最新政策中规定，广州市小产权房的产权期限从之前的20年延长至了40年。这一政策的出台，将让小产权房的买房者的使用期更加稳定，也让小产权房的价值得到了进一步的提升。

其次，在最新政策中，广州市还规定，小产权房的面积上限可以扩大至120平方米。对于一些需要更大居住面积的家庭来说，这个政策将给他们的购房选择带来更多的可能性。同时，在政策中还规定，小产权房购买者可以在房屋90%以上的贷款抵押下进行购房，这对于购房者来说也是一大利好。

除此之外，在最新政策中还明确了广州市的小产权房的税费标准。其中，小产权房的契税由之前的1.5%下调至1%，普通房屋的契税也从之前的3%下调至2.5%。此外，政策中还规定，购买小产权房的首套房买家可以根据房屋面积和段位的不同，享受每平方米1,000元至1,200元不等的购房补贴。

综合来看，广州市政府此次出台的小产权房最新政策，将给广州市的买房者带来很多的好处。更长的产权期、更大的面积上限、更低的契税以及购房补贴，这些政策将让购买小产权房成为更加优质、更加稳定和更加值得考虑的选项。相信随着这些政策的逐步落实，广州小产权房市场必定会迎来更多的发展机会，也会为更多的人提供更多的选择。