(小产权房清零)各方看法：小产权房试点清算操持应搜聚人心-翔阳

小产权房产生深层原因原由是我国城乡二元地盘统统轨制的分离和小我地盘上市流转机制的缺位，是高房价时代“副产品”。筹划小产权房清理筹划时，搜聚民气是不可缺少的症结，因为影响面太广。

国土部21日召开新闻发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部司法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合干系部门，决定“小产权房”成就相对突出都邑，睁开“小产权房”的试点清理，试点都邑名单和试点筹划目前正在研究中。（2月22日《新京报》）

究竟盼来与小产权房有关准确消息了。自从2007年当时的培植部发布小产权房风险提示以来，谈吐不但渴望有关部门对小产权房明确态度，而且也渴望尽快拿出治理筹划解决“旧账”，然则，态度是明确了小产权房不受法律保护，禁止培植、销售、购买小产权房，却不停没有拿出一个解决“旧账”的筹划。

据媒体报道，国土部官员在2008年8月曾透露，干系部门已对世界部门都邑小产权房成就结束抽样调查，并已起草干系报告上报国务院。但"民众没有看到下文。2010年2月，国土部官员再次透露，已经完成针对小产权房的调研，争取年内出台解决筹划。但"民众最后还是等空了。国土部在通报去年一季度地盘遵法情况时表示，小产权房有所举头。不问可知，这既是因为缺乏统一的治理筹划，也是因为地方当局缺乏治理的动力。

如今，有关部门表示要清理小产权房，而且还明确表示要从今年开始，究竟让这个久拖不决的成就首次明朗化了。有关部门采纳试点清理办法，是因为小产权房成因复杂，扳连面广，必必要谨慎把持，先行试点，只要在试点的基础上制定统一治理筹划，才可以或许完成法律与民气的平衡。

在笔者看来，即使是试点筹划，也应该问问民气，而不克不迭是当局部门单方面行动。但

从报道中看不到有关部门就试点筹划要公开搜聚见地的表态。究竟如何结束清理，"民众云里雾里。

据悉，世界小产权房面积将近60亿平方米，有的都邑小产权房所占比例将近一半。这就提示我们，筹划小产权房清理筹划时，搜聚民气是弗成缺乏的症结，因为影响面太广。尽管有关部门曩昔对小产权房结束过抽样调查，围绕小产权房也研究多年，但调研结论可否与民气诉求相吻合，还是一个没有拉直的问号。

或许在有关部门看来，试点清理是小规模把持，影响面不大，试点筹划不必要搜聚民气。但笔者觉得，即使是试点，也会触及部门人的利益，试点人群的利益异常必要考虑，应当公开试点筹划，给予每个人剖明见地的机会。

文章作者:翔阳 发布时间：2024年08月12日