深圳石岩汇邦名都花园楼盘怎么样买了现在很后悔

汇邦名都花园项目地址位于深圳市宝安区石岩水田村德政路旁，目前已获批预售许可证，一期公寓项目在2020年6月份正式开盘二期，小户型总价160万左右一套，项目售楼处和公寓样板房正在开放中，此次主推42-81平商务公寓和SOHO办品，每一层楼3梯15户结构，2020年4月份带装修交楼，70年产权红本房，物业公司是恒基物业。

　调控新政影响力预计将在今年后才会完整显现，同时，这个期间市场的观望与博弈互为影响。若此后政策方向不发生根本性扭转，则将保持低位平稳运行态势， 今年7月15日，深圳市住房和建联合市规划和自然资源局等发布（简称）。提出多项措施，包括调整商品住房限购年限，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上或保险证明。方可购买商品住房，非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上或保险证明方可购买商品住房的规定执行。

汇邦名都花园，雄踞深圳龙华区和宝安区交汇的经济圈，“一城四区”和“三带两心一谷”强势双核驱动。项目作为“深圳市重大民生工程”，由汇邦（深圳）置业有限公司与中城建投股集团强强缔造，龙华中轴82万㎡都会综，引万千繁华聚首。

项目可在小区门口乘坐公交，仅两个站、10分钟可到地铁4号线长胜站。另外，项目规划有优点公交巴士枢纽站，分长、，长线直达福田、南山，可到深圳北站，为小区居民提供快捷便利的交通。

目前深圳房地产市场上很少遇到有公寓产权是70年的，这意味着投资收益年限比40年的传统公寓要高。如果按同样面积42㎡，同样租金100元/㎡/月，静态计算普通公寓与汇邦名都花园之间的总收益差距，70年产权的公寓租金总收益较普通公寓多150万元。

汇邦名都花园70年产权公寓仅推售360套，产品通天燃气，带阳台，42㎡可做1+1房，60平米做3房，70多平米可以做4+1房还有双阳台，真正的高拓展。平层公寓产品只要有钱有就可以买，不限购不限贷，居住