(深圳小产权房信息网博客)深圳小产权房-王子淳

    虽然深圳小产权房并不是受我国的法律法规保护可是它处理深圳住房供应问題做出了不可磨灭的奉献。有许多人就提议出了深圳小产权房的以后出路下面让我们一起看看：

    减少租用税金 放宽租赁市场

    深圳小产权房可否进到市场先不争执，可是租赁能够放宽。实际上深圳小产权房便是出租房，土地确权与否都早已在租赁，如今需的是把政府部门对深圳小产权房租赁的阻碍降至最少，把租赁的税金降至最少。依据统计分析，深圳市现阶段深圳小产权房使用面积占深圳市总体的建筑面积的49%左右，这一占比正好都是国际性上行驶的公共租赁房和商住楼中间的占比。深圳小产权房需处理的是安全隐患，特别是在是工程建筑产品质量问题和消防安全问題，提议能够就建筑施工安全做好全方位调查，符合规定的就能够留下来。对于消防安全问題，只有提议消防安全单位做些自主创新，例如可否把消防车调小，以融入房子中间狭小的入口。在小产权土地确权层面应从今天开始一刀切，不必老想把历史问題说明白。如今完工的就认同它，再创建就大刑照顾。总而言之，让房地产业“市场”充分发挥，不可以说死就死，说活就活。

    深圳小产权房奉献大 应改建为廉租公寓楼。

    小产权为处理每一地区中低收入人群的定居问題，做了许多奉献，自己刚到深圳市的时候，都是住在城中农村的。把深圳小产权房改建成租用公寓楼是个疏通的预案，比堵的预案要好许多。最好是由本地群众自主改建，由于权益是它们的，不必最终权益返回开发商或者是政府部门手上。以群众、村民委员会或者农村的股份有限公司为首要改

建力量，给他1个合理合法的资格。另外，由于那些物业管理都没有交纳相对的地区配套费等税金，因此产权年限上和商住楼还需有差别，不可以做好交易商品流通，能够租赁，在现行标准的土地政策下，一样能够

处理定居问題。在这一全过程中发生的问題，政府部门还可以参考公共租赁房的规范。

文章作者:王子淳 发布时间：2024年08月18日