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沙井海岸城原属的万丰社区大朗山片区城市更新项目范围将扩大至70万㎡。股东们将于6月15日召开大会对此进行表决。
扩大面积的海岸城面积:
▲图片来源:家在深圳论坛
如果会议通过,那么,沙井海岸城面积将扩大原来的3倍!当之无愧的“巨无霸”!目前来看,这样的规模可谓独有,未来深圳西部新区(沙井、福永、松岗)的中心势必会是宝安大道东侧、马安山到沙井地铁这一块。
届时,沙井海岸城很可能将超越南山海岸城,成为沙井新中心高端商圈,辐射沙井甚至是福永、松岗、长安、虎门等。
海岸城之最!深圳西部最大综合体
海岸城是深圳具有代表性的大型综合体,第一座后海海岸城于2007年开业至今已有12年,一直是深圳购物中心销售排行前三甲,并且位居于深圳第二大商圈。除了后海,海岸集团还将在龙华、沙井、福田中心三个地方新建三座海岸城。而沙井海岸城届时将是名副其实的深圳西部最大综合体。
▲沙井海岸城
▲福田海岸城
▲龙华海岸城
沙井海岸城很可能将超越南山海岸城!
从面积上来看,
沙井海岸城必定超越龙华、福田和南山,
成为当之无愧的巨无霸!
关于沙井海岸城,业内商业地产人士就曾预言:沙井海岸城很可能将超越南山海岸城!援引自深圳某知名地产人:
“我们跟鸿荣源也聊过,他们在壹方城开业之前也根本没有想到它能这么火,现在壹方城很多时候的人流量和海岸城差不多,甚至99%以上的深圳人到现在为止都不会相信沙井海岸城会超过南山海岸城。
但是我认为沙井海岸城很有可能会超过南山海岸城,很多人认为沙井海岸城针对的就是沙井,但是事实上沙井海岸城建起来之后,很可能会辐射沙井、福永、松岗、长安、虎门。
南山海岸城它现在面临着万象天地,以及面临着欢乐海岸、益田假日广场、深圳湾万象城的竞争,将来沙井海岸城这里可能在很长一段时间是没有竞争的。
所以我认为沙井海岸城不仅是会看齐南山海岸城,甚至可能会超过南山海岸城,因为它的规划还会调整,会变得更好。
我们知道海岸地产的老板,包括他们的高管,这几年最后悔的一件事情,就是他非常后悔当初把海岸城的一些商铺卖掉了,很多是1万多、2万多卖掉的,他们非常后悔,1万多、2万多的价格只相当于这个铺一年多的租金。
所以很有可能沙井海岸城会像壹方城一样,一个铺都不会拿出来卖,它会卖住宅、公寓,甚至可能会卖写字楼,但是它的商铺很有可能一个都不会拿出来卖。
近年来,深圳新增了不少大型综合体项目,龙华的巨舰壹成中心总占地面积40万㎡,南山华润大冲旧改68.5万㎡,宝安壹方城10万㎡。
相比之下,70万㎡的海岸城,不仅会是沙井第一大综合体,也将是宝安甚至深圳最新最大的综合体项目。
目前地块正在进行打地桩的阶段,营销中心基本完工,预计最快今年入市。
据了解,海岸城的商业部分将全不自持,不再出售,这也从根本上保证了海岸的“血统”。
沙井海岸城将是深圳第二座海岸城,也是目前在建最大的海岸城,未来建成后有可能会像南山海岸城一样,成为整个宝安区的商业标杆,这也是比起住宅部分大家对他的商业部分更感兴趣的原因。
以前提到沙井,大部分人的印象还是关外、偏远、破旧,或者生蚝……随着11号线、穗莞深城轨、全球最大会展中心、新沙天虹、西荟城、沙井老天虹、形色城、天悦荟……的火爆,以及海岸城的轰然崛起,不仅改善沙井片区城建、带来全新的商业配套利好,还将刷新沙井的区域印象,升级片区形象。
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