为什么选择东莞小产权房【东莞小产权房-小产权房】

随着我国经济的不断发展，城镇化程度不断增高，城市中商品房的价格越来越高，使人们买房成为了一种负担。东莞小产权房的出现，在当时改革开放的浪潮之中起到的不仅仅是满足了广大流动人口的住房需求，还解决了广大流动人口到达东南沿海城市住不起房和租不起房的问题，稳定了我国当时的社会秩序和东南沿海开放城市的房屋价格，对当地房地产行业和经济的发展起着不可替代的作用。

但是由于东莞小产权房在我国农村集体所有制的土地上建造，我国有着明文规定，禁止将农村的集体土地交易、买卖、出售给非集体的人。所以我国小产权房只能在农村集体内转让。这就使东莞小产权房没有国家房屋管理部门发放的大产权证明，也就是房产证，只有乡一级的政府发放的乡产权证明。而且东莞小产权房还有着其他的问题，不仅房屋质量较低、房屋售后服务没有保障，而且相关基础设施不完善，缺少国家的监管，那为什么还有人会选择东莞小产权房呢？

由于城市化进程的发展，商品房的价格不断升高，大部分人购买商品房成为了一整个家庭的负担，而东莞小产权房虽然质量较低，但是随着国家不断加强监管，东莞小产权房房屋售后服务有了一定的保障，并且东莞小产权房的价格与商品房相比有着极高的优势，一套普通的商品房甚至能够购买两套东莞小产权房。对于有着强烈的住房需求的人们来说，购买一套东莞小产权房是最合适的选择。

随着我国房地产行业不断转型升级，出台了相关的法律法规。小产权房也在国家不断加强监管的情况下变得更加规范化。