小产权房东莞小产权房真的不能买吗可以买吗？有什么弊端？

楼盘评测 2021-06-12 22:00:01

　　小产权房可以买吗?有哪些弊端?

　　因为楼价的持续高涨，许多人没

钱买大产权房子，因此挑选购买小产权房，购买的时候都是充满了躁动不安。今日小编给大伙儿说一下有关购买小产权房的风险。

　　一方面，小产权房是沒有房本的，即便有都是村民委员会发的，其法律效力有限。例如，不可以抵押。

　　次之，小产权房屋的质量无法保证。其有别于商品房，商品房有质量工程建筑许可证书和预售证，小产权房沒有，因此其建设质量较难保证。

　　再次，买卖受影响。小产权房由于

沒有房本，因此无法二次售卖。

　　最终，假如遇到拆迁小产权房难以获得赔偿。小产权房大部分状况下是沒有建设施工许可证和房本的，假如被判定为违章建筑，小产权房是不可以得到赔偿。

　　但尽管如此因为小产权房的低价还是会有许多人购买深圳小产权房用来居住。