小梁经理深圳2019-9-26
第一、东莞的人口数量不少，但是大多数都是外来的且人口流入速度在减小。根据2018年的数据显示，东莞全市户籍人口231.59万人，而年末全市常住人口839.22万人；也就是说东莞70%左右的人口都是外来的，相比于2017年常住人口834.25万人来说，2018年的人口增加只有不到5万人，这样的人口流入速度是制约房价进一步上涨的主动力。房产和股票都是投资品，可是为什么房产的“风险”这么低？
第二、二手房价格和新房价格都处于微涨情况，刚需购房者还是趁早。看过我文章的朋友应该知道，当一个城市的新房和二手房价都处于增长的情况下肯定会吸引投资者的，而东莞的房价之所以这么高，大多数的功劳都要归功于投资者。2018年东莞常住人口增加不到5万的情况下，可以说要么东莞的购房主力要么已经变成改善房者，要么就是投资者身影。
东莞
第三、以工业产业为主的东莞，在工业转型和发展上领先优势地位短时间很难改变。不可否认很多朋友讲，东莞的很多传统工厂和工业向其他区域进行了转移，导致了人口流入速度下降。但是根据数据来看，东莞的高技术制造业、先进制造业和优势传统产业还是保持了不错的增长，尤其是在高技术制造业、先进制造业方面在全国来说都具备一定优势地位。这样的情况就足以说明，东莞的产业和经济发展足以支撑得起高房价。
虎门赤岗中心|丰泰华园郊墅公园旁在售的统建楼小产权房-3280元起
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【鑫源茗居】
项目简介：
全新楼盘虎门赤岗中心，两大栋。CEC(中国电子)----开启一个新时代地段～成就财富！大红本！让您买的放心，住得舒心！月租抵月供，轻松置业无压力。
户型方正：
2房2厅1卫：67.5㎡
3房2厅1卫：110㎡
3房2厅2卫：113㎡
项目价格：3280元/㎡起价，均价3480元/㎡
付款方式：首付五成，分期2/3年，利息4厘。
项目租金：三房2000～2500元/月
地段价值：
1、世界500强中国最大IT企业——中国电子东莞产业园区（成功人士的追求）
全城唯一零距离，总投资66亿元，规划总占地面积1588亩，年产值超200亿元。将带动周边经济快速发展。 2、位于虎门百分之九十五的商品房中心，虎门印象、丰泰华园、东海城堡、中天悦府，四大高品质住宅中心。 3、居住环境优越：家在公园里，公园里的家（赤岗中心广场公园）周边生活配套成熟：九龙购物中心、世纪华联、顺通商业广场、赤岗综合市场。星海中英文幼儿园、赤岗小学，四大银行，酒店休闲等距离本项目步行1～5分钟路程。
交通配套：
1、环莞快速二期虎门出入口500米， 2分钟可达地铁口、虎门中心万达商圈。3分钟可达黄河时装城，北栅高速路口。5分钟可达虎门高铁站（高铁、地铁、轻轨三站合一）。 7分钟太平立交、京港奥高速和莞佛等高速。20分钟广深港生活圈。
2. 地段优越，配套成熟，生活自然美好，日子自然越过越幸福！快快来雅景阁让
您在虎门时尚之都安个家。
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