小产权虎门宝岛一号香港失落与深圳发展,一切都是“命中注定”

楼盘评测 2021-06-14 09:00:01
小梁经理深圳2019-8-2 在7月9日的中国外交部例行记者会上,有记者提问称,就香港艺人何韵诗8日在联合国发言,要求联合国人权理事会将中国除名一事,如何看待? 发言人耿爽笑了,回复道:这是痴心妄想,怎么可能呢? 香港九七回归,笔者有幸与刚上任的特首董先生见面,聆听过他的香港发展计划,深受感动。 董先生是有心人,港人却视作“老懵懂”,奈何? 香港怎么了? 这颗曾经是世界上最亮的东方之珠怎么了? 香港的跌落凡尘是历史的必然。 我们仔细想一下,香港的黄金时代

是什么时间? 就是1949年——1999年这黄金50年。 1949年,来自大陆(上海)等地的旧社会资本家大批涌入香港,为香港注入资本、劳动力,这是香港腾飞的基础。 50-60年代,西方开始封锁大陆,香港成为中国通往西方世界的唯一通道,成为大陆的另一个“广州十三行”。 60-70年代,日本、德国的产业开始转移,香港以廉价劳动力和资本基础,承接了大量的产业转移,香港的制造业基础就有了。 70年代之后,大陆大批量引进西方成套技术设备,这些技术设备全部通过香港转口,天量的转口贸易和配套的金融体系,让香港迎来了最为黄金的10年发展期,奠定了香港成为世界级港口和世界级金融中心的基础。 这50年,香港背靠大陆这个天量的需求腹地,是“唯一窗口”、是“制造业中心”、是“转口贸易中心”,是“金融中心”——对,还是文化中心! 香港的黄金50年,是大陆封闭落后的50年。 内地的跌宕史,恰恰就是香港的发家史。 但大陆全面推进改革开放之后,原有的世界秩序瞬间摧毁了。 制造业先逃跑,从香港跑到了土地、人力、管理、税费等各项成本更低的广东、福建。 转口贸易紧随其后。 中国加入WTO,上海、宁波、天津、广州、大连等大型港口集体发力,全球来往货柜直接在内地靠岸。 再然后是金融中心。 香港的金融崛起的背后是物流中心、是转口贸易、是庞大大陆市场的唯一出口。 如今,物流中心分散了,转口贸易转移了,上海自贸区也出现了。 香港萎靡的10年,是大陆崛起的10年。 香港的经济问题不在香港,而在大陆。 不是香港不行了,而是大陆变得太行了!香港沉没是历史必然! 香港不是没有机会,而是错过了太多机会。 千禧年交接,在制造业、转口贸易出现转移倾向之时,香港也曾提出若干个转型计划。 1999年,董先生拟定了“数码港”计划,要发展互联网科技。 我们站在那个节点,俯瞰世界,谷歌也就刚在加州的私家房库里诞生,远没上市; Facebook、推特的影子在哪儿还不知道; 国内的阿里、腾讯还都是10人的小团伙; 马云还不是爸爸,还只是长相奇丑的小伙子。 当时的香港,软件、技术、人才、资本,哪个方面不是遥遥领先? 结果,互联网没做起来,数码港被搞成了房地产开发。 后来,董先生又提出了“硅港”计划。 台积电出来的张汝京想在香港搞芯片制造,香港人以“炒地皮、炒楼价”的由头,集体坚决反对。 结果,上海把张汝京接走,在上海搞了个中芯国际。现在是中国最大、世界第四的芯片制造商。 再后来,董再次提出“中药港”计划。 因为香港既有积淀深厚的科研体系,还有庞大的生物科研人员,最重要的还有全世界都认可的质检体系。这就是产学研一体啊,多好的条件。 但是,因为资本的短视

,又没搞起来。 结果,河对岸的深圳出现了华大基因,又成为全球一流的基因、生物科研企业。 1999年到2005年,如果香港抓住这三次机会,香港就是亚洲互联网中心、芯片制造中心、生物科研中心。 那些年,香港去忙啥了? 经济脱实转虚,掉头转向金融业、地产业、服务业。 把资本炒到天上,把房子炒成天价。 所谓的自由金融贸易港,带来了大量的热钱过境,这些资本热钱把经济炒成了虚胖。 阶层接近固化,年轻人没有出路,充满戾气。 金融、地产这两项,无论哪个都不是初入社会的年轻人能玩儿的,出头无路、创业无门,年轻人就一股脑跑到大街上,把戾气宣泄给曾经的“穷亲戚”中国大陆。 时至今日,香港经济的宿敌就在香港内部,就在那些金融寡头之间。 金融的暴利成就了香港,也惯坏了香港。 资本的短视和逐利,让香港错过了最好的10年。 深圳的崛起,首先要感谢的是政策,其次就是香港。 80年代,以深圳为代表的广东沿海,承接了大量来自香港的制造业转移。很快,深圳完成了原始的财富积累。 但好日子很快过去,2000年之后,制造业又找到了更优质的转移地——以越南为代表的东南亚国家。 但深圳很快凭借制造业转移的原始财富积累,找到了一条属于自己的路——科研创新、产业升级、中国硅谷。 那些年香港错过的互联网、基因生物、智能制造、转运物流,都被河对岸的那个小渔村捡了起来,于是成就了一大批群星璀璨的企业。 有市值近2800亿美元,4万名员工的互联网企业腾讯; 有营收5000亿人民币,17万名员工的科技公司华为; 有市值700亿,全球一流的基因生物公司华大基因(根据这组数据,可以估算作者写文章的时间是2017-2018年,洋葱注) 有市值1700亿,22万名员工的汽房制造商比亚迪; 还有市值3000亿,拥有34万员工,14架货机,16000台运输房辆,12000个影业网点的巨无霸物流企业顺丰速运…… 甚至在老港玩儿的666的金融和房地产行业,深圳也在奋起直追,华为、平安、万科、招商…… 一个香港科技大学的毕业生,9年后把产品做到全球70%以上的份额。对,这家公司就是大疆,更值得玩味的是,这家公司在深圳,而不是香港。 深圳通过高速、高铁网络已经把东莞、惠州、香港、广州、佛山、中山、珠海串联成一个城市平台,这是一个巨无霸的经济集群,这是一个未来可以媲美旧金山、东京的世界级大湾区。 深圳是研发中心、总部基地; 东莞凭借全世界最成熟的产业工人,是制造中心; 中山和惠州是零部件采购中心; 广州是分销中心; 盐田港是货柜中心……留给香港的只剩下上市融资中心,但却不是唯一选择,上海、深圳都可以替代! 而河对岸的香港呢? “民主”把自己塑造成孤立的金钟罩,然后望着日渐崛起的河对岸那个小渔村,开始惊恐,之后愚蠢。 怪政府、怪特首、怪李家、怪回归……觉得这一切都是别人的错。放着70万亿的庞大市场不做,却走上街头,玩儿起了“政治正确”。真是既可怜又作大死啊! 昔日封闭的大陆,变得开放、包容; 昔日开放的香港,变得愚昧、封闭。 短短几十年,历史给我们开了一个最大的玩笑。 香港人看醒没? 以上内容为转载,如有版权或感觉不适请及时私聊,我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写,我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源,时时更新,欢迎来电咨询,楼盘到访。 更多莞深小产权房,请关注:http://918fang.com

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