深圳小产权房2020政策（深圳小产权房最后会如何处理）

 

标题：深圳小产权房：未来的归宿在哪里？

描述：随着深圳城市化进程的不断发展，小产权房的存在问题也逐渐凸显出来。那么，这些房产的未来归宿到底在哪里？本篇文章将为您解析深圳小产权房最后会如何处理。

关键词：深圳小产权房、房屋产权、房产市场

内容：

深圳小产权房的概念

在深圳，小产权房是指位于城市规划区以外的、因种种原因获得的房屋的产权，其产权证书称为“商品房预售许可证”，因此也常被称为“预售房”，但其产权存在不确定性。由于深圳严格限制户籍迁入，小产权房通常售价低于市面上同类别、同物业的商品房。

目前深圳小产权房的状况

深圳的小产权房随着时间的推移逐渐被消耗，目前非正规渠道售卖的小产权房数量已经大幅减少，符合政策规定的小产权房在销售时需要明确市场地位，签订明晰的购房合同和过户协议，也逐渐走上规范化发展的轨道。但是近年来，由于城市建设方针变化以及房屋使用年限到期等原因，一些小产权房面临被征收、拆迁的情况。

深圳小产权房的处理方式

对于小产权房的征收拆迁，深圳市政府采取了一系列措施，通过慢性病式的拆迁方式，化解了大量的矛盾和争议。同时，政府也在积极推动小产权房的规范化进程，推动全市住房保障和多层次供应体系建设。

未来深圳小产权房的走向

随着政策的不断完善和深圳房产市场的不断成熟，小产权房也将逐渐消亡。未来，深圳市将更加注重培养与支持相关企业、机构或团体，不断完善小产权房规范化、市场化、平台化的管理模式，为广大购房者提供更加安全、透明、稳健的房产交易环境。

总的来说，深圳小产权房的处理方式在政府的积极推动下正在逐步规范化和市场化。未来，深圳房地产市场的发展将更加规范、透明，市场主体和政府部门将共同为市场的健康可持续发展建立更加稳固的共识。