(深圳小产权房销售火爆,近八成购房者为投资客)深圳小产权房-迎夏

小产权房产是一种非常受青睐的房产，这种房产是没有房产证的，也就是俗称的大红本，但是，其它方面的优势也让很多的人为之振奋，毕竟，当下社会的经济发展是非常的迅速的，尤其是一些诸如北上广深的城市，很多人是无法承受这样的房产的，所以，只能通过其他的方式来获得房产。

小产权房就是这样的房产形式，据说小产权房除了没有产权之外，与商品房之间几乎是没有任何的差别的。也是因为如此，小产权房才会受到那么多购房者的欢迎，才会有那么多人选择承担风险来拥有小产权房。

深圳小产权房的居住体验如何？

小产权房的居住环境一般是比较不错的，尤其是在深圳这样的一线城市来说，小产权房的受众是非常多的，比白石洲上白石为例，地处关内，近科技园，车公庙，上班近，而且交通方便，于是居住着庞大的来深建设者。餐馆，小吃，大排档，无数，几乎是24小时营业，为生活提供了很多的便利条件。

小产权房的室内环境

还是比较一般的，这也是让很多的外来务工人员吐槽的一方面，其内部环境基本上是比较脏乱差的，但是对于居住人员来说，也是勉强可以度日的。

总的来说，这种小产权房是归集体所有，但是，使用权归个人的一种房产，这种房产的总体的居住环境还是比较适中的，一般都是一些外来务工人员进行居住的。

深圳小产权房的尴尬境地

对于一些在深圳打拼多年的外来人员来说，在深圳拥有自己的立足之地是非常不容易的，相对于深圳买不到新房价格偏高的现状，小产权房不限购还好买。除了不能贷款一次性付款稍有压力之外，获得一个安身之处还是可以的，同时深圳的小产权房随处可见。小区的整体地理位置也不会差。这也给选择小产权房的人带来了一丝的慰藉。

而政策方面的压力似乎是压垮小产权房的最后一根稻草，因为现在广州已经明确不准小产权房转正，虽说小产权房可以在私下交易，但是后期所承担的风险还是较大的。如果花正常商品房一半或者30%的钱只能享受到租房的效果。那么确实小产权房也是一个最坏的选择。

从上述的情况可以看出，小产权房的经济是处于一个两难的境地的，一方面为买不起房的人提供了一丝心理的慰藉，另一方面却又受困于政策方面的影响，让小产权房处于一个比较尴尬的局面。

深圳小产权房应该何去何从呢？

小编认为，对于这种类型的房产来说，一定要顺应政策方面的发展，只有这样，才能让这种类型的房产获得足够的喘息的机会，而政府方面也应该考虑相关的政策方面的调整，让小产权房拥有产权，解决更多的人的住的问题，这才是小产权房的最佳去处。

文章作者:迎夏 发布时间：2024年08月18日