(小产权房的利益怎么维护)深圳村委统建楼盖章是否有效

11月13日，潮南区组织区自然资源局执法人员、陈店镇委、镇政府、陈围社区等联合执法小组5O多人对陈围社区在建违法建筑进行依法拆除，至11月23日完成该宗违法建设拆除，拆除总建筑面积近2OOO平方米。该宗违法建筑的成功拆除有效震慑了非法偷建、抢建分子，教育了群众，同时也表明潮南区委区政府打击违法建筑的力度只有加强不会减弱，彰显潮南区委区政府致力构建辖区规范有序的建筑市场秩序，规范社会管理、基层治理的有效措施。

接下来，我区将根据上级的安排部署和相关政策，逐步对辖区的小产权房项目进行整治，以“零容忍”的态度，旗帜鲜明地坚决叫停和依法查处涉嫌“小产权房”问题，坚决刹住偷建抢建之风，进一步规范土地管理、城乡建设和房地产市场秩序，营造人人依法建设的良好氛围。

小产权房，通常是指在没有土地出让手续，也无权获得房产证的情况下，在农村自有土地之上建设的房屋。这种房子理论来说是属于违建，是不受保护的建筑物。

                                                                                                            &nb虎门小产权怎么卖sp;                                                                                                  

其首批居民都是当地村民，转手方式通常是由村民和购房人私下签合同，最多由中介做个证明，然后去村办进行所有人变更。

通常来说这种房子也有一个用于“所有权”证明的小本，颜色和内容都是由村里自己制定的，没有统一标准，更没有法律效力。

因此这种小产权房的村委盖章也只是村里承认这个房子属于你，但是却无法走正规程序交易，压根没有过户手续，更别说网签和贷款之类的。

小产权房的价格往往远低于同区块商品东莞小产权房多少钱一平房价格，一般来说只有同区域均价的一半，甚至一半都不到。小产权房如遇拆改征收等情况，所能得到的补偿非常有限，远远低于正规住房。

所以如果对小产权房以及所在村子没有足够的了解，以及没有长期居住的打算，建议不要考虑购买