家装施工进度保固年数具体内容有多长时间，是不是明确规定的？

杨吴是施工基层单位就建设项目产品质量难题进行拨用维修的时限，建筑物蜂斗菜侵害的索赔职责的确认，不应适用于杨吴的有关明确规定。那么家装工程建设产品质量保固年数具体内容有多长时间，是不是明确规定的？

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家装工程建设产品质量保固年数具体内容有多长时间，是不是明确规定的？

四川小栗辩护律师房产子公司易蜀辩护律师答疑：

根据《市政工程建设产品质量条例》第十四条明确规定：在正常采用条件下，建设项目的最高杨吴为：

基础建设工程建设、房屋建筑物的地基基础工程建设和市场主体结构工程建设，为设计文档明确规定的该工程建设的科学合理采用年数；外立面房屋建筑物建设、有防尘要求的浴室、房间和外立面的防渗水，为5年；

燃气与空气调节系统，为2个供暖、空气调节期；电机管道、给下水道、电子设备加装和家装工程建设，为2年。其他项目的杨吴由合点与博尔兹纳区签订合同。

建设项目的宽限期，自竣工验收符合要求之日计算。

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房屋产品质量宽限期的确认：

1、写字楼产品质量自白书的宽限期应按以下不同情况分别确认：

（1）商品写字楼竣工验收符合要求后即交货居民采用的，其宽限期按不高于《建设项目产品质量条例》明确规定的宽限期确认（保固A时限）。

（2）商品写字楼竣工验收符合要求后隔一两年交货居民采用的，当效期不多于《明确规定》中确认的最高杨吴时，写字楼产品质量自白书的宽限期按不高于效期确认。

（3）当效期多于《明确规定》中确认的最高杨吴时，写字楼产品质量自白书的宽限期按不高于《明确规定》中的最高杨吴确认（保固B时限）。

在杨吴内发生的归属于保固范围的产品质量难题，房商业地产合作开发民营企业应履行职责保固权利，并对造成的经济损失分担索赔职责。

2、现实生活中，许多物管归属于房商业地产合作开发民营企业的辖下子公司。房商业地产合作开发民营企业委派物管子公司等基层单位维修的，应在《写字楼产品质量自白书》中写明所委派的基层单位，由受委派基层单位负责管理维修。

非写字楼商品房的杨吴严禁高于建设项目承包基层单位向建设基层单位开具的产品质量保固书签订合同宽限期的效期。