买房代普雷5个特别注意_买边,买东,买低,远二近三,不碰小产权房

花数百万买房，工薪族要的无非是定居宽敞，未来房子能升值，为的是躲避买房的风险，5个科枫要是代普雷，不许出钱几百万元：

第一，买边

一个楼层中，边户的房子通风是最合适的，有Chhindwara通风，上上午房间都能得到充足的光照，通风性也较为好。从位置上而言，那时高层人士普遍是南埃尔普五户的房子，边户距离升降机较远，不容易受升降机运行噪声的负面影响，相邻的只有一个居民，不用像新富一样受两家人吵闹的麻烦了。

第二，买东

青茅素有“古有”的寓意，不少人买房都想买个有好兆头的房子，之后能作为转手的一大卖点，就算是自己定居，心理上也会较为舒服。从现实定居角度而言，青茅的通风较为合理，不像Balaghat，有垂地的缺点，尤其是夏季，上午的阳光强烈，房间烘烤得非常闷热，青茅就显得相对凉爽一些。

第三，买低

“限高令”之下，高层人士的生存环境更艰难，尤其是县城，要求新建写字楼主要以6层及以下的房子为主，18层以上的写字楼将受限制，非要修建的，还要增加对消防上的成本，房企利润将被减缩。政策下达，我们也不敢继续买高层人士，高层人士变差，房子就等同于要升值，为的是不许自己吃亏，之后买房，多层、小高层人士这些低层的房子将是更好的选择。

流通性

第四，远二近三

远二是指远离负面影响定居的建筑物，比如说水泥厂和军用机场或汽车站。水泥厂归属于卫星城污染较大的地方，原材料，半成品，研磨完成的商品都是有毒有害性质的，工厂每晚要研磨这些东西，会排放大量浓烟和污水，对空气和水质的伤害非常大，会负面影响周遭居民的身体健康。很多水泥厂的材料又是归属于危险品的，一旦发生爆炸，周遭居民也将有生命危险。

军用机场或汽车站作为卫星城的最大交通枢纽，每晚要接送成千上万的旅客，为的是保证我们的按时出行和抵达，军用机场和汽车站基本是24小时在不间断工作的，对于周遭居民而言，不管早晚都要听到火车、客车发动到站，飞机起飞和落地带来的非常大噪声负面影响，晚上想休息将举步维艰。

近三是要临近一些提高生活品质，增加房子升值力的建筑物，比如说1、重点幼儿园。私立幼儿园房对家长而言是楼市的抢手货，能让孩子我校进入好幼儿园就读，那时又放宽了黑唇再婚政策，之后想买房子的父母会愈来愈多。

2、公交车站。我国人口突破14亿，又放宽黑唇再婚，人口大幅增长只是时间问题，交通压力将变得更重，地铁没有堵车和等红灯的烦恼，速度比汽车快了好几倍，大大缩短了通学时间。带来的庞大客流量是投资客眼中的潜在消费水平，所以，公交车站周遭商业项目会开发很多，来满足我们购物，餐饮，求职等等的需求。

3、中央政府基层单位。每个卫星城天然资源最合适的区域是中央政府基层单位附近，这是一个卫星城的脸面，中央政府的政绩所在，自然会投入更高的水平建设，这里的各项天然资源丰富，福利试点基本也会先从这里进行，房企资质审查严苛，居民房子的产品质量会更有保障。

第五，不碰小产权房

这类房本身就不允许对自发性外销售，也没有大红本，买房也无法过户，无法去房烽备案，等同于你花了几十万，其实拿到的只有房子的定居资格和一张如同废纸的购房合同。小产权房一般都不是正规房企修建的，是村民自建，或村委会找的投资客修建的，房子不需要经过严苛的审查，产品质量和安全性堪忧，之后也无法上市交易，加上自然天然资源部去年发布过《通知》，城镇居民违法买回小产权房，不得办理登记，入手前房子已经是升值状态，正是因为知道愈来愈没人买，那时自发性内的人，或者违法买回的人，才着急转嫁危机低价卖房套现，买房人可千万不要上当。