开心了!太原263个“办理手续难”项目全被办理手续啦!下一步棋即将解决什么样房价痛点_

 

近日，石家庄市第十五届人民代表大会第一次会议在人民会堂隆重开幕，此次会议提及了2021年早已顺利完成的组织工作，其中提及：房商业地产解遗组织工作获得阶段性成效，263个“办理相关手续难”工程项目全部办理相关手续了有关身份证明。

而前几日通报的现代城和尚雅居乐住宅小区就在这263个住宅小区之中，这两个住宅小区的有关负责人因违法违规引致物业公司留宿十多年没房本，因此被公安机关依法刑拘，此后，房本的办理相关手续速度就变得相当顺利了。

除这两个住宅小区之外，其余比较有代表性的工程项目现阶段都是甚么情形呢？一起来介绍呵呵：

1国熙台

国熙台工程项目十多年未开工，大部分物业公司均要求退房。经1年后，开始相继付款，退了10万后就没动静了，到那时为止早已两年没付款了。这回能退清啊？

桥西区委：经介绍，国玺台工程项目合作开发基层单位正在相继返还物业公司购房款。

2仕林名邸

经济技术合作开发区仕林名邸甚么这时候开工，能不能按时交房？经济技术合作开发区天然资源和总体规划住建局：Nashik已严格执行商业地产商加紧工程施工，尽早交房。因合作开发企业资金紧张，重大进展缓慢。

3九珑湾

2016年6月购买了三十里铺新村（九珑湾）住房，商业地产商为三十里铺村企-河北金牛房商业地产，商业地产商允诺一年半交房，可到那时还难以留宿（楼房三年前早已基本完工），甚么这时候能交房？桥西区委：经介绍，现阶段九珑湾工程项目各诺艾莱县九珑湾已工程施工完毕，待工程项目合作开发基层单位完善有关相关手续后提出申请综合验收。桥西区有关职能部门已严格执行工程项目合作开发基层单位加紧完善有关相关手续，尽早顺利完成综合验收组织工作，争取早日交房。

4旭苑科汇城

经济技术合作开发区市四院东院对面，房管局登记名：旭苑科汇城，当时卖的工程项目名称为东壹时区，签约是2020年12月31日交房，但到那时未见任何开工的迹象，这回能化解问题？经济技术合作开发区天然资源和总体规划住建局：我区高度重视旭苑科汇城工程项目有关情形，已成立推进旭苑科汇城工程项目组织工作硕士班，严格执行该工程项目尽早全面复工。如通过诉讼高等法院判定商业地产商付款，商业地产商不返还，可提出申请高等法院强制执行。

5傲湖住宅小区

你好，答傲湖住宅小区5-8号楼房DF93留宿十多年，房DF93始终没消息，展开咨询说5-8号楼还没办理相关手续首度注册登记，有关职能部门能否帮我们催催加紧时间办理相关手续房DF93，毕竟这么十多年了，始终没消息，物业公司们也非常着急。

经济技术合作开发区房产注册登记中心：经介绍，该工程项目5-8号楼尚未获得竣工验收登记，不符合办理相关手续房产首度注册登记条件，已联系合作开发公司并严格执行加紧办理相关手续有关事宜。

6雅都园住宅小区

金明房商业地产合作开发公司售出傲湖住宅小区13，14,17,18,21,22号楼，那时叫雅都园住宅小区，需要金明把收到的首付钱款转到保开公司，保开才能和物业公司签订新的合同，截止现阶段发送了多少户了，现阶段签合同的有多少户了呢，之前金明允诺每个月都会有物业公司签订合同，怎么转眼就不兑现了呢，中央政府到底还管不管了呢，那时到底是甚么情形呢，每个月没一点进度，始终在推脱责任，照这样下去不给化解了啊这是！

经济技术合作开发区天然资源和总体规划住建局：雅都园住宅小区按照律师调查结果展开发送，发送组织工作和换签组织工作始终在展开。

7宾语城住宅小区

据商业地产商反应，宾语城住宅小区房DF93迟迟办不下来，主要是因为中央政府自2018年10月开始到2021年5月长达两年半的干涉，引致难以办理相关手续，因没房DF93，引致物业公司换房、办理相关手续抵押贷款等均难以展开，给物业公司造成了较大的损失和不便。答宾语城住宅小区是否曾存在因中央政府干涉引致房DF93难以正常办理相关手续的情形？ 经济技术合作开发区回复：经介绍，宾语城住宅小区商业地产商未按总体规划要求配建垃圾转运站、公厕，引致该住宅小区未获得竣工验收相关手续，难以办理相关手续不动DF93。现阶段该工程项目15.16号楼已办理相关手续首度注册登记，并已顺利完成转现，经向合作开发公司介绍到，原计划为物业公司统一办理相关手续房款毕氏业务后，开展分户转移注册登记组织工作，但因禽流感影响，至今未通告物业公司办理相关手续有关业务，待禽流感好转后，合作开发公司会通告物业公司统一办理相关手续。

8清香畔住宅小区

想展开咨询下昌黎县区清香畔住宅小区1#3#5#楼土地证情形？

昌黎县区住建局：经我基层单位查证，现阶段清香畔工程项目2#、4#、6#楼五证齐全；1#、3#、5#楼有关建设相关手续已上报区中央政府协同各基层单位办理相关手续。现阶段，该工程项目后续建设已到收尾阶段，路面硬化预计一周内顺利完成。

9荣尚苑

谢谢，环城红旗大街荣尚苑那时早已拿到了房本，展开咨询呵呵，这个房子是整改工程项目。限制5年内不能销售吗？

市住房和城乡建设局：谢谢！被列入房商业地产专项整治的房产不涉及5年限售。

10慧康新家园

领南农庄（慧康新家园）甚么这时候能办理相关手续？

昌黎县区委：昌黎县区有关职能部门已成立组织工作硕士班，组织岭南农庄工程项目合作开发基层单位和物业公司展开了协同。如协商不成，建议您通过司法途径化解。

11汝南住宅小区

汝南住宅小区如何办理相关手续房DF93？

住建局：经向裕东街道办事处介绍，汝南住宅小区为小产权房，现阶段国家没有关政策，在国家出台有关政策后，Nashik及时严格执行工程项目基层单位给物业公司办理相关手续房DF93。

12聚花南区

聚花南区办理相关手续重大进展如何？

方村镇：经与工程项目方查证，现阶段聚花工程项目1-4号楼，已获得四个身份证明，只缺少经适房，获得经适房后方可办理相关手续网签，现阶段正在做墙垣抹灰组织工作。预计明年5月底交房。

除了“办理相关手续难”的问题之外

在房价整顿组织工作如火如荼的当下

还有一些工程项目的历史遗留问题得到推进

一起来介绍呵呵

官方答疑汇总Q:长安区辉煌房商业地产合作开发有限公司收了购房款不建房，法律胜诉，不给物业公司退钱，也不建房，怎么办？A:

【长安区】：8月17日经同当事人联系，其说工程项目在藁城区，并且其在藁城区交易的，虽在我区注册但房商业地产合作开发资质与2019年2月19日已注销，根据市局有关文件规定建议其向藁城区住建局反映，当事人表示认可。

Q:宋村这次会列入这次的解遗工程项目吗？A:

【住建局】：经介绍， 现阶段没列入

Q:同泰领域能否列入第四批烂尾楼工程项目化解计划啊？十年了何时办理相关手续竣工验收相关手续啊？甚么这时候让我们住进去？A:

【住建局】：经查证，早已核公示，请查看详情。

Q:市中央政府到底怎么化解，要托多久，商业地产商案件化解不了，宋村就这样始终耽搁下去吗？我们急盼有新的合作开发介入。A:

【裕强街道】：据介绍，宋村问题始终是重点关注问题，市中央政府正在研究一揽子宋村城中村改造组织工作的有关政策和措施，街道及居委会在积极与有关职能部门协同化解，争取过渡费于今年11月发放，请居民安心等待。

Q:三教堂征地协议都签署一年多了，甚么这时候才可以走收储招拍挂相关手续，设么这时候启动，太缓慢了进度。A:

【裕强街道】：经展开咨询三教堂社区，有关相关手续仍在办理相关手续中，具体重大进展建议展开咨询有关职能职能部门。

Q:孙村信用社和办事处宿舍拆不拆？A:

【建通街道】：早已列入计划，请耐心等待。

Q:东京北村总体规划和安置方案审核和登记甚么这时候能顺利完成？A:

【方村镇】：市民谢谢！东京北已列入城中村改造计划，需待总体规划和安置方案通过审核和登记后启动拆迁组织工作。具体总体规划和审批时限和结果需展开咨询市有关职能部门。

Q:答领导，赵卜口闺女楼属于烂尾楼整治工程项目的范围吗，早已8年了，始终也不说交房，到那时也没个说法。A:

【建华南街道】：谢谢，赵卜口闺女楼工程项目现阶段正在正常工程施工，请市民耐心等待交付。

Q:市梆子剧团宿舍原征收决定撤销了答后续还没征收计划？A:

【桥西区房屋征收中心】：谢谢，现阶段无新的征收计划。

Q:石家庄市火车站更新区域拆迁范围中的居民楼拆迁是否涉及龙腾路孙村信用社和办事处宿舍？A:

【桥西区房屋征收中心】：谢谢，石家庄新客站城市更新核心区域拆迁，不涉及龙腾路孙村信用社和办事处宿舍。

Q:想展开咨询呵呵火车站西广场嘉实栖园和水晶郦城在此次征收范围内吗？A:

【桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室】答复：现阶段未确定征收范围。

Q:答红星街石飞宿舍工程项目有何重大进展？梳理的如何？A:

【新华区征收办】： 经查证，石飞生活区工程项目因受强规影响，原房屋征收决定已撤销，现阶段我市关于土地总体规划政策有新标准，待梳理确定后才能计划下一步组织工作安排。

Q:新闻里住宅小区大部分都是70年代末80年代初的房子，部分房子预制板，墙面，楼顶都破损裂开。今年是否能拆？A:

【新华区征收办】： 经查证，新闻里住宅小区宿舍在省电影公司宿舍片区改造工程项目，该工程项目原房屋征收决定已撤销，现阶段尚未启动征收组织工作。

Q:麻烦想问下车辆厂后街近几年有没拆迁计划。A:

【新华区征收办】：经查证，车辆厂后街现阶段暂无征收计划。

Q:答市庄路21号的车辆九宿舍有拆迁总体规划吗，如果有，是哪年？谢谢！A:

【新华区征收办】：经查证，车九宿舍现阶段暂无征收计划。

参考来源：石家庄微房价

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