2020深圳小产权房价格走势（深圳小产权二手房能买吗）

 

标题：深圳小产权二手房的探讨：真的能买吗？

描述：深圳小产权二手房是一个热门话题，许多人想知道它真的能买吗。在这篇文章中，我们将探讨深圳小产权二手房的各种细节和注意事项。

关键词：深圳、小产权、二手房、买房、商业化

内容：

深圳是中国的经济特区之一，也是中国最发达的城市之一。随着深圳的经济和人口的增长，房地产市场也变得越来越火爆。而深圳小产权房屋在这个市场中占据了一个特殊的位置。

小产权房屋是指不符合国家法律规定的用地性质要求，属于违法建筑，但通常有房产证可以证明房屋的所有权归属。在深圳，小产权房屋主要分布在市中心的老城区和村镇。这些房屋的共同点是面积小，位置偏僻，产权复杂。

那么，深圳小产权二手房真的能买吗？答案是肯定的。不管是购房者还是房地产中介，都可以买卖小产权房屋。但是，在购买小产权二手房时需要注意以下几点：

首先，购房者需要确保房屋产权证明的真实性。由于小产权房屋的产权复杂，需要仔细核实房产证上的信息。购房者可以请专业的律师或房产中介帮助核实。

其次，购房者需要了解小产权房屋的具体情况。包括房屋的历史、建筑材料、结构安全等信息。由于小产权房屋多数是违法建筑，需要仔细辨别其楼体是否符合安全标准。

第三，购房者需要了解当地政策和相关法律法规。小产权房屋多数属于违法建筑，但在深圳，政府也有一些政策和规定来保护小产权房屋的合法权益。购房者需要了解政策和法律法规，避免被坑骗。

最后，购买小产权二手房需要注意一些商业化操作。由于小产权房屋的特殊性质，有一些房地产中介会通过某些手段提高房屋的价格，购房者需要谨慎对待。

总结起来，深圳小产权二手房的购买需要认真核实房屋的产权证明、了解房屋的具体情况、了解政策和法规以及避免商业化操作。对于一些有购房意向的人来说，深圳小产权二手房可能是一个不错的选择，但购房者需要保持谨慎，并找到信任的房地产中介和律师。