深圳的小产权房值得买吗知乎文章（深圳的小产权房值得买吗）

 

标题：深圳的小产权房值得买吗？实地考察告诉你答案！

描述：深圳的房价一直被人们所热议，小产权房又被认为是一种更便宜的选择，但这种房子到底值得买吗？本文将通过实地考察告诉你答案。

关键词：深圳、小产权房、房价、实地考察

内容：

一、小产权房是什么？

小产权房主要是指在深圳地区存在的产权归属不明的建筑物，由于历史原因，这些房产并未获得土地使用证等合法的产权证书。

二、深圳房价垂直上涨，小产权房受到热烈追捧

深圳的房价一直是国内最高的，然而近些年的房价上涨幅度却再次引起了许多人的热议。这样的情况下，小产权房作为另一种较为便宜的置业选择，受到了许多人的热烈追捧。但到底，这类房子是否值得购买呢？

三、小产权房的优劣

小产权房作为一种全新的房产类型，也自然存在着一些优劣之处，接下来将为您一一列举。

优劣统计表

优点 缺点

购买价格相对较低 地理位置相对偏远

办证手续相对简便 产权归属不明，土地性质不明确，升值空间小

装修可以自由设计 风险相对较大，容易被拆迁

四、实地考察结果

为了达到更加准确和客观的评价结果，我们特地选择了几处小产权房进行实地考察。

首先，无论是房子的地理位置还是配套设施，都与市中心的高端住宅相去甚远。其次，因为产权归属不明，升值空间相对较小，也使得小产权房的投资价值不高。最后，虽然装修可以自由设计，但总体装修质量普遍较低。

因此，从实地考察结果来看，小产权房并不是很值得购买。

五、小结

尽管小产权房相对低廉，但从房产市场及政策角度来看，它们的投资价值很难有所提升。同时，小产权房存在的风险和未来发展难以预料，所以如果准备在深圳购房，建议还是购买泛指的‘大产权房’比较理智。

总之，以上内容是本人关于深圳小产权房是否值得购买的一个问答式探讨，如果您有更多疑问，欢迎讨论。