光明新区小产权房现状（光明区小产权房价格）

 

标题：光明区小产权房价格较高，为什么？

描述：光明区是深圳市的一个新兴区域，小产权房数量较多，但价格相对较高。本文将深入探讨光明区小产权房价格的原因。

关键词：光明区、小产权房、价格、深圳、房价上涨

内容：

近年来，深圳的房价一直在上涨，光明区的小产权房也不例外。对于想在光明区购买小产权房的人来说，价格是一个不得不考虑的因素。

先来说说光明区的背景。光明区是深圳市的一个新兴区域，其东临龙华区，南接南山区，西接宝安区，北邻龙岗区。该区域规划面积155.16平方公里，人口约50万。但由于光明区的交通、教育、医疗等配套设施建设相对较新，因此吸引了大量购房者前来购买小产权房。

小产权房是指未经国家规划和验收的房屋，其土地使用权只有70年，且不能上市交易。小产权房的价格相对较低，是很多购房者的首选。在光明区，小产权房的数量较多，但价格相对较高。这是为什么呢？

一方面，光明区的房地产市场相对活跃，需求量较大，供应量却不足。这使得开发商抬高了小产权房的售价。另一方面，光明区的发展势头良好，城市化进程加快，房地产市场前景看好，这也使得开发商的心态更加大胆，小产权房的售价也就不自觉地上涨。

除此之外，光明区的地理位置独特，靠近深圳市中心区，周边配套设施也在不断完善。这都是推高小产权房价格的原因。

尽管光明区小产权房价格较高，但仍然有很多购房者青睐这种住房形式。这些购房者可能认为，小产权房价格虽高，但相对于京、沪等一线城市的房价来说，仍然算得上是比较划算的。

总之，光明区小产权房价格较高，是由多种因素综合作用的结果。如果您在购房时考虑到这些因素，那么您就可以更明确地了解光明区小产权房市场的真实情况，从而做出更加明智的购房决策。