买小产权房被骗可以报案吗怎么处理（小产权房如何避免被骗？我买的小产权房被骗了！）

小产权房是一种非常受欢迎的购房方式，小面积、低价格是它的两大特点，很多人因此选择小产权房来买房。但是，小产权房市场也充满了陷阱和风险，需要谨慎购买。

我也曾经因为小产权房被骗过，这让我非常痛苦。我在一家小区购买了一套小产权房，可是交房之后，我发现这栋楼原本是由开发商购买的老旧楼改造而来的，还有许多违规建设。后来，我反复咨询了很多房地产专家和律师，才最终得知我的小产权房并不合法，最终也只能打官司。

所以，我深刻地认识到了保护自己购房的重要性，下面我会分享一些小产权房购房的注意事项，希望对大家有所帮助。

首先，购买小产权房需要确认楼盘以及房屋的确权性。市场上很多小产权房都有转让的隐患，开发商无法确保销售楼盘的产权和房屋的完整性。购房者在选择小产权房时要多咨询一些房地产专家，特别是那些拥有丰富实战经验的房产律师，以保证房屋的确权。

其次，在购买小产权房时，可以花费费用来进行外部检测，检测房屋的稳定性和使用性。这是为了避免遇到类似于被开发商轻易欺骗的情况，如果房屋没有得到检测，那么房屋问题可能会被隐瞒或被开发商处理，这将对客户的资产造成严重损害。

第三，如果准备购买小产权房，一定要进行认真的调查研究，并且在签署购买协议之前，一定要和开发商和物业管理层进行了深入的交谈，让他们解决所有问题。否则，到时候可能会非常被动，不得不在房屋、产权或者物业管理上站在损失一方的位置上。

最后，为了保障购买小产权房的安全性，尽量选择正规、有信誉的小区，不要轻易相信便宜的价格诱惑，以防被骗。

总之，对于购买小产权房的客户来说，避免被骗是一个非常需要注意的问题。要确保小产权房市场的公正、透明和安全性，购房者需要保持警醒，进行全方位的调查和了解，才能真正保障房屋的完整性和客户的利益。