购买深圳小产权房悲在深圳买公寓还是买小产权房剧:深圳购房业主陷入无解状态

楼市热点 2021-06-18 12:00:00

深圳小产权房一直处于很尴尬的地位,虽然政府一直不承认它的合法性,但是仍有不少小产权房公然叫卖,而许多市民也深知购买小产权房的危险性,却仍然不可避免的为它低廉的价格所心动,于是购买小产权房的悲剧也不可避免。

距离宝安区福永街道的小产权房——鸿福花园被封锁小区入口已58天。目前,开发商失联,购房者数10次回访,已登记在案的560户居民家庭陷入无解状态。

面对屡创新高的深圳房价,总是有人欢喜有人愁。高企的房价使得部分“买不起”一族将目标锁定在小产权房市场。

福永鸿福花园自去年开始售卖,且销售情况理想,与此刻被集装箱封死的小区,形容巨大的落差。

项目售卖时大多为100到150平米的房源,单价8000元左右,算下来总价均为80万到120万不等。相比深圳9月新房36191元/平的成交均价,这里实在便宜了太多。

对此,广东信荣律师事务所张茂荣律师告诫广大购房者,“由于小产权房属于违法建筑,可能会有强拆风险,导致住户损失惨重,得不偿失。

打拼多年,深圳住房梦破灭

据悉,鸿福花园所在地为原宝翔工业区。该楼盘自6月17日起楼盘被查封,多位住户已拿到住房钥匙并缴纳了贷款,物业等费用。

业主陈女士,河南人,1993年来深圳发展,至今已有22年。2015年1月,加入深圳户籍。由于受深圳房价影响,陈女

士通过传单得知并购买了鸿福花园一处50㎡小产权房。首付5成,贷款6年。截止10月,马女士已缴纳3个月住房贷款。

业主马先生,东北人,2008年来深圳工作。八五后的马先生作为独生子,全款购买了一套97㎡四室住宅用作婚房,并赡养四位老人。为筹住房款,家里卖了两套东北房产。购买小产权房业主理由万千,但归根到终是折服于深圳高房价之下。

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