在深圳买商品房好还是小产权房好？关于这个问题，很大程度上是看自己的预算吧，深圳的房价，大家都知道，大部分人是承担不起的，而同地段的小产权房价格却只是商品房的几分之一，所以，小产权房成了很多购房朋友的选择。但是毕竟小产权房有一定的风险，所以，大家需要权衡利弊。 虽然有法律保障的商品房让我们在购买时更加放心一些，但人还是要根据自己的经济状况来选择。如果你只有很少的积蓄，却想买几百万的房子，这似乎是你未来生活的一大障碍。如何解决居住的问题，又能让自己生活得更轻松些，或者买小产权房是个不错的选择。 1.深圳的小产权房虽然不能贷款，但由于其特殊性，很多理财公司都愿意贷款。虽然是几年的短期，但对于购买小产权房的人来说已经足够了； 2. 目前，小产权房生活区配套设施比较完善。怎么说小产权房占深圳住房总量的一半人多的地方，自然有商家投资了； 3.小产权房虽没有红本，但是用来自住，出租是不成问题的，甚至转让也行，只要找律师做好相关专业的文件即可。 4.小产权房价格比商品房要低的多，大概是商品房的八分之一，这是最主要的，毕竟我们赚钱不易，没有动不动就上百万的存款，大多数工薪阶层的月工资也就是几千块钱，顶多中层也就是上万左右，与日益高涨的物价相比，都不算得什么了；